РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2022 г. г. Жигулёвск
Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Семеновой Н.Ю.,
при секретаре Сапегиной Е.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1485/2022 по иску ФИО1 к администрации городского округа Жигулёвск о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Жигулевский городской суд Самарской области с иском к администрации городского округа Жигулевск, требуя признать за ним право собственности на гараж, площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу: .
В обоснование заявленных требований в иске указано, что на основании решения Исполнительного комитета Жигулевского Совета народных депутатов Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден кооператив по строительству гаражей № и отведен земельный участок площадью 1,3 га под строительство гаражей. С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом ГСК-№, расположенного по адресу: , и пользуется гаражом №. Согласно техническому паспорту, площадь спорного гаража составляет 44,8 кв.м.. Справкой председателя ГСК-№ подтверждается, что истец является членом ГСК-№, задолженности по оплате членских взносов не имеет. В настоящее время истец намерен оформить право собственности на гараж, чему препятствует отсутствие правоустанавливающих документов, в связи с чем вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования и доводы иска поддержал, пояснив, что с момента постройки, с 2000 года, и по настоящее время непрерывно, открыто и добросовестно владеет гаражом, несет бремя его содержания.
Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, решение по делу просил принять с учетом фактических обстоятельств дела и предоставленных доказательств.
Представитель третьего лица – ГСК-№ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил.
Судом в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Жигулевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативных гаражей для индивидуального транспорта» утвержден кооператив № по строительству гаражей. СМУ-3 был отведен земельный участок площадью 1,3 га для строительства кооперативных гаражей.
На основании протокола заседания правления ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ согласно заявлению ФИО1 включен в члены гаражного кооператива вместо ФИО2.
Из копии представленного суду технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3, судом установлено, что площадь спорного гаража составляет 44,8 кв.м., гараж представляет собой капитальное строение 2000 года постройки.
Согласно справке ГУП «Центр технической инвентаризации» Северо-западное управление от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: , в Жигулевском филиале ГУП «ЦТИ» Самарской области отсутствуют.
Жигулевским отделом Управления Росреестра по Самарской области сообщено об отсутствии в массиве правоудостоверяющих документов 1992-1998 г.г. свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .
Сведения об объектах недвижимости - земельном участке и строении по адресу: , в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлениями ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа отдела градостроительства и архитектуры администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что гараж № расположен в границах земельного участка ГСК №, выделенного на основании решения Жигулевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативных гаражей для индивидуального транспорта». В соответствии с протоколом заседания правления ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была исключена из ГСК-27 и вместо неё включен в члены гаражного кооператива ФИО1. Ордер в отделе градостроительства и архитектуры отсутствует.
Межрайонной ИФНС России № 15 по Самарской области на запрос представлена выписка из ЕГРЮЛ в отношении ГСК № при Профкоме АСМУ, из которой следует, что ГСК № прекратил деятельность ДД.ММ.ГГГГ в связи с исключением из ЕГРЮЛ недействующего юридического лица.
Из представленной истцом копии справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ГСК-27 Редька А.А., следует, что ФИО1 является членом ГСК-27 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, пользуется гаражом № и находящимся под ним земельным участком. Заложенностей по членским взносам и оплате электроэнергии не имеет.
Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, в силу ч.ч. 1 и 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобрел право собственности на указанный гараж, в связи с чем заявленные требования признаются подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ) право собственности на гараж площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Жигулевский городской суд.
Судья Жигулевского городского суда
Самарской области Н.Ю. Семенова
Решение в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2022 г.
Судья Жигулевского городского суда
Самарской области Н.Ю. Семенова