Решение по делу № 2-1949/2023 от 22.05.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 мая 2023 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2 о признании недвижимого имущества совместно нажитым, разделе совместно нажитого недвижимого имущества, исключении супружеской доли из наследственного имущества, взыскании компенсации ? доли недвижимого имущества пом. 273 Д, денежных средств по договору купли-продажи №-П,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ФИО2 о признании совместно нажитым имуществом ФИО6 и ФИО5:

нежилого помещения, общей площадью 21,1 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «Исток-96», бокс 351 с кадастровым номером №

нежилого помещения, общей площадью 20,7 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «Исток-96», бокс 353 с кадастровым номером №

нежилого помещения, общей площадью 319,2 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «Исток-96», пом. 668 с кадастровым номером №

нежилого помещения, общей площадью 401,3 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «Исток-96», пом. 669 с кадастровым номером №

нежилого помещения, общей площадью 126 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», стр. 1 пом. 2 с кадастровым номером №;

нежилого помещения, общей площадью 177,9 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», стр. 1 пом. 6 с кадастровым номером 50№

нежилого помещения, общей площадью 138,6 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», <адрес> (428) с кадастровым номером №

нежилого помещения, общей площадью 197,6 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», бокс 366А с кадастровым номером №.

О разделе совместно нажитого имущества ФИО6 и ФИО5, путем признания за ФИО6 права собственности на ? долю в совместно нажитом имуществе, а именно в:

нежилом помещении, общей площадью 21,1 кв.м, расположенном по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «Исток-96», бокс 351 с кадастровым номером №;

нежилом помещении, общей площадью 20,7 кв.м, расположенном по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «Исток-96», бокс 353 с кадастровым номером №;

нежилом помещении, общей площадью 319,2 кв.м, расположенном по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «Исток-96», пом. 668 с кадастровым номером №;

нежилом помещении, общей площадью 401,3 кв.м, расположенном по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «Исток-96», пом. 669 с кадастровым номером 50:№

нежилом помещении, общей площадью 126 кв.м, расположенном по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», стр. 1 пом. 2 с кадастровым номером №

нежилом помещении, общей площадью 177,9 кв.м, расположенном по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», стр. 1 пом. 6 с кадастровым номером №

нежилом помещении, общей площадью 138,6 кв.м, расположенном по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», <адрес> (428) с кадастровым номером №

нежилом помещении, общей площадью 197,6 кв.м, расположенном по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», бокс 366А с кадастровым номером №.

Об исключении ? доли совместно нажитого недвижимого имущества из состава наследственного имущества.

О признании совместно нажитым имуществом супругов ФИО6 и ФИО5 нежилое помещение, общей площадью 233,3 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», пом. 273 Д с кадастровым номером №

О взыскании с ФИО2, как с лица, принявшего наследство в пользу ФИО6 компенсации за ? долю нежилого помещения, общей площадью 233,3 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», пом. 273Д с кадастровым номером № в размере половины рыночной стоимости, определенной специалистом ООО «ФИО4» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 9817311 руб. 50 коп.

О взыскании с ФИО2 в пользу ФИО6 денежных средств в размере 259716 руб., уплаченных по договору купли-продажи №-П.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что с ФИО5 состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, в период которого по возмездным сделкам приобретено вышеуказанное недвижимое имущество. В браке у супругов родился ребенок ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании решения мирового судьи судебного участка № района Крюково <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен, о чем в Зеленоградском отделе ЗАГС Москвы произведена запись акта о расторжении брака за № и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство IV-МЮ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. По заявлению ФИО2, которая является наследником первой очереди по закону (матерью ФИО5), нотариусом Московской городской нотариальной палаты ФИО7 открыто наследственное дело 1535715/477/2021 к имуществу умершей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратился к нотариусу ФИО7 с заявлением, в котором просил произвести выдел супружеской доли в совместно нажитом с ФИО5 имуществе, однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-н/77-2021-23, ему отказано в совершении нотариального действия.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе ознакомления с материалами дела, истцу стало известно, что один из совместно нажитых в браке объектов недвижимого имущества, а именно нежилое помещение с кадастровым номером 50:09:0020542:1194, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», пом. 273 Д, после расторжения брака отчуждено бывшей супругой – ФИО5, а вырученные от его продажи средства израсходованы последней единолично.

Согласно выводам заключения специалиста ООО «ФИО4», стоимость права собственности на вышеуказанное отчужденное нежилое помещение, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 19634623 руб., соответственно ? доля равна сумме в размере 9817311 руб. 50 коп.

Также истец указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО14 и ФИО6 по договору купли-продажи №-П в долевую собственность – ?, ? и ? соответственно, приобретен земельный участок, общей площадью 3500 кв.м с кадастровым номером 50:09:0070101:3182, оплата за который произведена истцом лично в размере 1038864 руб., остальные участники сделки обязались возвратить денежные средства пропорционально своей доле. Однако ФИО5, в нарушение принятого на себя обязательства, денежные средства ФИО6 не вернула, в связи с чем, учитывая изложенные выше обстоятельства, и полагая свои права нарушенными, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО6 и его представитель по доверенности ФИО10 настаивали на удовлетворении иска по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении, указав, что право собственности умершей бывшей супруги ФИО6 – ФИО5 на спорные объекты недвижимого имущества возникло в период совместного брака. Ответчик, являющаяся матерью ФИО5, после смерти последней фактически приняла наследство, состоящее как из движимого, так и из недвижимого имущества, в связи с чем, в порядке универсального правопреемства, как наследник, должна отвечать по ее обязательствам в пределах стоимости всего причитающегося ей наследственного имущества.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности и ордеру адвокат МКА «Защита» ФИО11 в судебном заседании против удовлетворения уточненных исковых требований возражала по доводам письменных возражений. Просила применить срок исковой давности.

Третье лицо нотариус Московской городской нотариальной палаты ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил и доказательств уважительности своего отсутствия в судебном заседании, не представил.

Руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, полагает возможным перейти к рассмотрению дела по существу при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, участвующих в деле, оценив собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке, в период которого ДД.ММ.ГГГГ родился ребенок – ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО13 заключён брачный договор, согласно которому на имущество, приобретенное в период брака и которое будет приобретаться в дальнейшем, а именно: недвижимое имущество, в том числе квартиры, дома, земельные участки, автотранспортные средства, предметы домашней обстановки и обихода, ценные бумаги (в том числе акции), доли в уставных капиталах коммерческих обществ и другое, распространяется законный режим собственности супругов - совместная собственность.

Исключение сделано в отношении двух объектов: а) 1/3 доли в вправе собственности на строение, общей площадью 219 кв.м, по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, кадастровый (или условный) №, титульным собственником которого будет являться ФИО5; б) 1/3 доли в вправе собственности на строение, назначение: нежилое, общей площадью 30 кв.м, по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, кадастровый (или условный) №, титульным собственником которого является ФИО5 На все остальное имущество распространяется режим совместной собственности.

Позднее ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО13 заключён брачный договор, согласно которому правовым режимом собственности имущества (движимого и недвижимого) супругов будет общая совместная собственность.

Исключение сделано в отношении двух объектов, приобретенных в браке: а) по договору №б-MEH/05-13 долевого участия в инвестировании строительства многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по строительному адресу: Московская область, <адрес>, между ТЦ «ИКЕА» и проектируемым жилым микрорайоном № жилого района Новокуркино, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Эталон», ОГРН №, и гр. ФИО5, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Московской области, на имя супруги приобретена квартира со следующими характеристиками: оси 2с2-5с2; Бс2-Гс2; №б; количество комнат 1; этаж 17; жилая площадь 19,40 кв.м.; общая привед. площадь 28,58 кв.м., б) по договору №б-МЕН/05-13 долевого участия в инвестировании строительства многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по строительному адресу: Московская область, <адрес>, между ТЦ «ИКЕА» и проектируемым жилым микрорайоном № жилого района Новокуркино, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Эталон», ОГРН <***>, и гр. ФИО5, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Московской области, на имя супруги приобретена квартиры со следующими характеристиками: оси 2с2-5с2; Бс2-Гс2; №б; количество комнат 1; этаж 16; жилая площадь 19,40 кв.м.; общая привед. площадь 28,58 кв.м. Указанные два объекта по соглашению супругов являются личной собственностью ФИО5, как в период совместно брака, так и в случае его расторжения. На все остальное имущество распространяется режим совместной собственности. (Т. 1 л.д. 17-19).

Судом установлено, что в период брака приобретены следующие объекты:

1) на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 зарегистрировано право собственности на нежилое помещение, общей площадью 21,1 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «Исток-96», бокс 351 с кадастровым номером №

2) на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 зарегистрировано право собственности на нежилое помещение, общей площадью 20,7 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «Исток-96», бокс 353 с кадастровым номером 50№

3) на основании справки ГСК «Исток-96» № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 зарегистрировано право собственности на нежилое помещение, общей площадью 319,2 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «Исток-96», пом. 668 с кадастровым номером №

4) на основании справки ГСК «Исток-96» №, ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 зарегистрировано право собственности на нежилое помещение, общей площадью 401,3 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «Исток-96», пом. 669 с кадастровым номером №;

5) на основании справки ГСК «ФИО3» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 зарегистрировано право собственности на нежилое помещение, общей площадью 126 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», стр. 1 пом. 2 с кадастровым номером №

6) на основании справки ГСК «ФИО3» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 зарегистрировано право собственности на нежилое помещение, общей площадью 177,9 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», стр. 1 пом. 6 с кадастровым номером 50:№;

7) на основании справки ГСК «ФИО3» № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 зарегистрировано право собственности на нежилое помещение№ 50№

8) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 зарегистрировано право собственности на нежилое помещение, общей площадью 197,6 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», бокс 366А с кадастровым номером №

Кроме того, из материалов дела следует, что на основании справки ГСК «ФИО3» № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 зарегистрировано право собственности на нежилое помещение, общей площадью 233,3 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», пом. 273 Д с кадастровым номером №, которое ДД.ММ.ГГГГ прекращено в связи с продажей данного объекта по договору купли-продажи гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО14, по цене в 100000 руб., что следует из приложения № заключения специалиста №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

В ФИО3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В ФИО3 п. п. 1 и 2 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

В ФИО3 пункта 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», учитывая, что в соответствии с пунктом 1 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

В данном случае истец просит денежную компенсацию в размере 9817311 руб. 50 коп., соответствующей супружеской доли от проданного ФИО5 недвижимого имущества в виде нежилого помещения, общей площадью 233,3 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», пом. 273 Д с кадастровым номером №.

Рыночная стоимость указанного объекта недвижимого имущества оценена специалистом ООО «СЭС» ФИО12 в размере 19634623 руб.

Составленное специалистом заключение судом принимается в качестве достоверного доказательства, поскольку оно является полным, всесторонним и объективным, выводы специалиста логичны, последовательны и непротиворечивы, заключение выполнено квалифицированным специалистом, и кроме того, стороной ответчика не оспаривалось.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, поскольку заявленные истцом к разделу восемь объектов недвижимости приобретены в период брака супругов, в связи с чем, их следует признать совместно нажитыми и произвести раздел в соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ, с равенством долей.

Относительно нежилого помещения, общей площадью 233,3 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», пом. 273 Д, с кадастровым номером 50:09:0020542:119, суд также считает, что истец в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представил доказательства приобретения данного имущества в период брака с ФИО5, в связи с чем указанный объект недвижимости также следует признать совместно нажитым в браке. Однако, из-за его отчуждения ФИО5 после прекращения брачных отношений с ФИО13 – ДД.ММ.ГГГГ, последующих событий в виде смерти ФИО5 и фактического принятия наследства ответчиком ФИО2, совершившей, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, с учетом представленного заключения специалиста, с ФИО2 в пользу ФИО13 следует взыскать половину его рыночной стоимости в размере 9817311 руб. 50 коп. (№ определенной специалистом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Довод ответчика о том, что спорное имущество приобретено после прекращения фактических брачных отношений и поэтому подлежит исключению из числа совместно нажитого имущества, также опровергается материалами дела, поскольку из проанализированных двух брачных соглашений, заключенных между ФИО5 и ФИО6, следует, что на них распространяется законный режим супругов – режим совместной собственности.

Принимая также во внимание, что поскольку определением судьи Зеленоградского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению приняты обеспечительные меры в виде запрета нотариусу <адрес> ФИО7 выдавать свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по наследственному делу №, постольку следует исключить ? долю совместно нажитого недвижимого имущества из состава наследственного имущества.

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО13 о взыскании с ФИО2 денежных средств в размере 259716 руб., поскольку обстоятельства, на которые ссылается истец какими-либо относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждаются.

Так, из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области, с одной стороны, и ФИО5, ФИО13, ФИО14, с другой, заключён договор №-П, предметом которого является передача продавцом и принятие покупателем в собственность земельного участка, площадью 3500 кв.м., из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, в границах, указанных в выписке из ЕГРН, прилагаемой к настоящему договору (приложение №) и являющемуся его неотъемлемой частью, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, с видом разрешенного использования – для промышленного строительства, в следующих долях: ФИО5 – ? доля в праве, ФИО6 - ? доля в праве, ФИО14 – ? доля в праве. Цена договора составила 1038864 руб. 70 коп., оплата производится покупателем путем перечисления денежных средств на счет управления Федерального казначейства по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск), ИНН № по следующим реквизитам: 40№ в ГУ Банка России, БИК № ОКТМО 46771000, КБК - 00№. Оплата земельного участка производится в полном объеме не позднее 60 календарных дней со дня подписания Договора. Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности за ФИО5 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Каких-либо положений о порядке расчетов между сторонами - ФИО5, ФИО13 и ФИО14, равно как и о данных ими друг другу финансовых обязательствах в материалах дела не представлено, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований ФИО6 о взыскании с ФИО2, как с лица принявшего наследство, денежных средств в размере 259716 руб., уплаченных по договору купли-продажи №-П надлежит отказать.

С доводом стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями, суд не соглашается по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей ст. 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную ФИО3 решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, довод о необходимости начала исчисления срока исковой давности с момента расторжения брака, является несостоятельным. Из материалов дела следует, что истец с настоящим иском обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ (согласно оттиску штемпеля на почтовом конверте). При этом раздел совместно нажитого имущества может быть произведён в любой момент, как в период брака, так и после его расторжения. Указанный срок законодательством не ограничен. О нарушении своего права в виде отчуждения бывшей супругой части совместно нажитого имущества истцу стало известно в момент ознакомления с материалами настоящего дела после поступления копии наследственного дела к имуществу умершей ФИО5 – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Указанное, согласуется с позицией ответчика, изложенной в возражениях от ДД.ММ.ГГГГ. Суд учитывает, что указанная копия наследственного дела приобщена к материалам настоящего дела на основании протокольного определения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, суд полагает, что срок исковой давности истекает не ранее ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо доказательств в подтверждение того, что истец осведомлен о сделке по отчуждению спорного объекта ранее апреля-мая 2022 года, суду не представлено. Довод ответчика о том, что истец достоверно знал о сделке по отчуждению спорного объекта в день ее заключения, является голословным и материалами дела не подтверждается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 – удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО6 и ФИО5:

- нежилое помещение, общей площадью 21,1 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «Исток-96», бокс 351 с кадастровым номером №;

- нежилое помещение, общей площадью 20,7 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «Исток-96», бокс 353 с кадастровым номером №

- нежилое помещение№ №

- нежилое помещение, общей площадью 401,3 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «Исток-96», пом. 669 с кадастровым номером №

- нежилое помещение, общей площадью 126 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», стр. 1 пом. 2 с кадастровым номером №

- нежилое помещение, общей площадью 177,9 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», стр. 1 пом. 6 с кадастровым номером №

- нежилое помещение, общей площадью 138,6 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», <адрес> (428) с кадастровым номером №

- нежилое помещение, общей площадью 197,6 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», бокс 366А с кадастровым номером №

Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО6 и ФИО5, путем признания за ФИО6 права собственности на ? долю в совместно нажитом имуществе:

- нежилое помещение, общей площадью 319,2 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «Исток-96», пом. 668 с кадастровым номером №

- нежилое помещение, общей площадью 126 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», стр. 1 пом. 2 с кадастровым номером 50№

Исключить ? долю совместно нажитого недвижимого имущества из состава наследственного имущества.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО6 и ФИО5 нежилое помещение, общей площадью 233,3 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», пом. 273 Д с кадастровым номером №

Взыскать с ФИО2 (паспорт № выдан № ЗЕЛЕНОГРАДСКОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 772-104), как с лица, принявшего наследство в пользу ФИО6 компенсацию за ? долю нежилого помещения, общей площадью 233,3 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», пом. 273 Д с кадастровым номером № в размере половины рыночной стоимости, определенной специалистом ООО «ФИО4» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 9817311 (девять миллионов восемьсот семнадцать тысяч триста одиннадцать) рублей 50 копеек.

В удовлетворении требований искового заявления о взыскании с ФИО2 денежных средств в размере 259716 (двести пятьдесят девять тысяч семьсот шестнадцать) рублей, уплаченных по договору купли-продажи №-П – отказать.

Решение суда является основанием для внесения изменений вышеуказанных сведений о недвижимом имуществе в ЕГРН.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые по определению судьи Зеленоградского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в виде:

- запрета нотариусу <адрес> ФИО7 выдавать свидетельство о праве на наследство к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ по наследственному делу № до вступления решения суда в законную ФИО3;

- запрета Управлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастр и картографии Московской области осуществлять регистрационные действия:

- связанные с нежилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «Исток-96», бокс 351, кадастровый №;

- нежилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «Исток-96», бокс 353, кадастровый №;

- нежилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «Исток-96», пом. 668, кадастровый №;

- нежилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «Исток-96», пом. 669, кадастровый №;

- нежилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», строение 1 пом. 2, кадастровый №;

- нежилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», строение 1 пом. 6, кадастровый №;

- нежилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», кадастровый №;

- нежилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, ГСК «ФИО3», бокс 366А, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Артемова Е.Н.