Решение по делу № 2-726/2022 от 13.12.2022 - о прекращении права собственности на признанную невостребованной земельную долю, ранее принадлежавшую <ФИО> из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АОЗТ «Надежда» Хохольского района, признании права муниципальной собственности Кочетовского сельского поселения на земельную долю площадью 4,04 га в размере 369 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АОЗТ «Надежда».

Дело № 2 – 726/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 13 декабря 2022 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А.,

при секретаре судебного заседания - Баранниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Кочетовского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом Воронежской области, ФИО1 о прекращении права собственности на признанную невостребованной земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО9 из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АОЗТ «Надежда» Хохольского района, признании права муниципальной собственности Кочетовского сельского поселения на земельную долю площадью 4,04 га в размере 369 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АОЗТ «Надежда»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить право собственности на признанную невостребованной земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО2 и признать права муниципальной собственности на данную земельную долю размером 4,04 га в размере 369 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АОЗТ «Надежда», в связи с тем, что собственник более трех лет со дня приобретения права на земельную долю не распорядился ей в установленном законодательством порядке.

Истец - представитель администрации Кочетовского сельского поселения, ответчики – представитель ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом Воронежской области, а также ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо отложении дела, письменных отзывов не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации Хохольского района Воронежской области от 21.02.1996 г. № 126 был утвержден Список лиц членов ТОО «Надежда», имеющих право на получение бесплатного земельного пая, которым подлежала выдача соответствующее свидетельство.

В названном Списке была утверждена и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения под № (л.д.8).

Согласно наследственного дела № (нотариус ФИО5), наследником, принявшим наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе земельную долю площадью 4,04 га в размере 369 баллогектаров (свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXХVII ВОО-31 №, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Хохольского района Воронежской области 13.08.1996), является сын ФИО3, после смерти которого ДД.ММ.ГГГГ в наследство согласно наследственного дела № ( нотариус ФИО6 ) вступила его супруга ФИО1 ( л.д. 23-28, 35 ).

Согласно уведомления из ЕГРН, следует, что отсутствуют сведения о правах ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на объекты недвижимости (л.д. 19).

Статьей 12.1 ФЗ №101 предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", (далее ФЗ №218) не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ №218 решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей); опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

При подготовке дела к судебному разбирательству сторонам было разъяснено, что при рассмотрении дела по существу истец обязан доказать приобретение ответчиками права на земельные доли при приватизации сельхозугодий бывшего АОЗТ «Надежда», а ответчику обязанность доказать распоряжение ими (в течение трех лет со дня возникновения права на земельную долю) любым из способов, предусмотренных ст. 12 ФЗ №101.

В подтверждение своих требований истец – администрация Кочетовского с/п представил суду:

копию Постановления Администрации Хохольского района Воронежской области от 21.02.1996 г. № 126 «Об утверждении списка лиц и выдаче свидетельств на получение бесплатного земельного пая», копию архивной выписки из Постановления администрации Хохольского района №176 от 14.03.1996 «Об уточнении материалов уточнения проектов перераспределения земель с разбивкой на земельные паи…», копию архивной выписки о реорганизации колхоза имени Мичурина в АОЗТ «Надежда»(л.д. 7-9);

опубликованные в газете «Воронежский курьер» за 14.01.2022 и 25.03.2022 сообщения (с указанием в нем первоначальных ответчиков) о проведении общего собрания собственников земельных долей бывшего АОЗТ «Надежда», утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными(л.д. 10-11);

протокол общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельные участки бывшего АОЗТ «Надежда» (ранее колхоза имени Мичурина) от 05.05.2022 года (л.д. 12);

копию постановления администрации Кочетовского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области от 19.05.2022 года № 29 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», которым утвержден список в количестве 28 невостребованных земельных долей (л.д.13-14).

Стороной ответчика, либо иными лицами и их представителями представленные истцом суду документы не оспорены. Каких-либо иных доказательств по данному гражданскому делу, в том числе документы, подтверждающие факт распоряжения земельными долями, как первоначальными собственниками земельных долей, так и их правопреемниками в соответствии с ФЗ №101 не представлено. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что в отношении спорной земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована. Данный факт отражен и в пояснениях нотариуса ФИО6 о том, что отсутствуют сведения о регистрации права собственности наследодателем ФИО3 на принятые в порядке наследования после смерти его матери ФИО9 земельные доли. В связи с чем, свидетельства на право на наследство на земельные доли ФИО4 не выдавались.

Руководствуясь ст.ст.197 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на признанную невостребованной земельную долю площадью 4,04 га в размере 369 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АОЗТ «Надежда», расположенного на территории Кочетовского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области.

Признать право муниципальной собственности Кочетовского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области на признанную невостребованной земельную долю площадью 4,04 га в размере 369 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АОЗТ «Надежда», расположенного на территории Кочетовского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, ранее принадлежавшую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быт обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Н.А.Митусов

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.