Дело № 2-2188/2023 г.

УИД 33RS0014-01-2023-002391-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи

Петрухина М.В.

при секретаре

ФИО1,

с участием прокурора Вырвина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском к ФИО3, указав в обоснование, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., и лицом, зарегистрированным по месту жительства в указанном помещении.

Кроме нее в спорной квартире зарегистрирован ответчик, как член семьи собственника Г.В. Однако с момента регистрации ответчик в квартире никогда не проживал. Его вещей там нет. (дата) Г.В. умерла. После смерти собственника квартиры ответчик продолжает сохранять за собой формальную регистрацию. Ответчик проживает в г. Москве, не осуществляет оплату положенных коммунальных и эксплуатационных платежей по месту своей регистрации. Соглашение о порядке пользования ответчиком квартирой не заключалось, совместного хозяйства с ответчиком истец не ведет, он не является членом семьи истца.

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ей в осуществлении своих прав собственника, а именно лишает возможности в полной мере осуществлять правомочия пользования, владения и распоряжения квартирой. Она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за зарегистрированного в квартире ответчика.

По изложенным основаниям просила удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о рассмотрении дела.

Ответчик ФИО3, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не представил.

Помощник Муромского городского прокурора Вырвин А.В. в своем заключении полагал необходимым иск удовлетворить, поскольку для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением имеются предусмотренные законом основания, при переходе права собственности на имущество право проживающих в нем лиц подлежит прекращению, что влечет за собой и снятие их с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в том числе жилым помещением. Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом из материалов дела установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., и лицом, зарегистрированным по месту жительства в указанном помещении.

Кроме нее в спорной квартире зарегистрирован ответчик, как член семьи собственника Г.В.., что подтверждается справкой ООО «Ремстрой Южный» от 23.08.2023.

(дата) Г.В. умерла. После смерти собственника квартиры ответчик продолжает сохранять за собой формальную регистрацию.

Однако с момента регистрации ответчик в квартире никогда не проживал. Его вещей там нет.

Ответчик проживает в г. Москве, не осуществляет оплату положенных коммунальных и эксплуатационных платежей по месту своей регистрации. Соглашение о порядке пользования ответчиком квартирой не заключалось, совместного хозяйства с ответчиком истец не ведет, он не является членом семьи истца.

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника, а именно лишает возможности в полной мере осуществлять правомочия пользования, владения и распоряжения квартирой. Истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за зарегистрированного в квартире ответчика.

Переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу влечет прекращение ответчиком права пользования данным жилым помещением.

Положения ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установлении факта прекращении ответчиком права пользования жилым помещением - квартирой по указанному адресу, он подлежит снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, (дата) года рождения, квартирой, расположенной по адресу: .... и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 1 ноября 2023 года

Председательствующий М.В. Петрухин