Дело №

УИД 27RS0№-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Степенко О.В.

при секретаре ФИО3

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП г. Хабаровска «УО МКД» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП г. Хабаровска «УО МКД» обратились в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени по адресу: г. Хабаровск, <адрес>, за период с ДАТА по ДАТА в размере 76457,32 руб., пени в размере 17269,55 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3012 руб. В обоснование заявленных исковых требований указали, что истец является управляющей организацией МКД № по <адрес> г. Хабаровска, ответчик является пользователем жилого помещения – <адрес> указанном МКД, уклоняется от исполнения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Просили взыскать с ответчика в пользу истца указанную задолженность в судебном порядке.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени проведения судебного заседания извещался в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении. Пояснил, что истец как управляющая организация не исполняет своих обязательств по содержанию дома надлежащим образом и оказанию жильцам дома услуг, в связи с чем за указанный в иске период оплату за жилое помещение и коммунальные услуги он не производил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, извещенного о дате и времени проведения судебного заседания.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ, наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно лицевому счету от ДАТА, в <адрес> г. Хабаровска, постоянно зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Жилое помещение - <адрес> является муниципальной собственностью согласно материалам, имеющимся в деле.

МУП г. Хабаровска «УО МКД» является управляющей организацией <адрес>, согласно договору от ДАТА.

Из представленного акта сверки задолженности следует, что у ответчика образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 76457,32 руб., пени в размере 17269,55 руб..

Таким образом, в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности., начислении пени.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3012 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования МУП г. Хабаровска «УО МКД» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП г. Хабаровска «УО МКД» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени по адресу: г. Хабаровск, <адрес>, за период с ДАТА по ДАТА в размере 76457,32 руб., пенив размере 17269,55 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3012 руб., а всего взыскать 96738,87 руб.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение суда составлено ДАТА.

Судья О.В. Степенко