Дело № 2-2373/22

73RS0025-02-2022-00532-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Старая Майна 15 августа 2022 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Школенок Т.Р.

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «Старомайнский район», ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетнего Ф.К.А., ФИО4 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском администрации МО «Старомайнский район» ФИО3, в интересах Ф.К.А., ФИО4 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования о признании права общей долевой собственности на 34/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что 09.10.2021 умер его отец К.Е.И. после смерти которого, открылось наследство в виде доли жилого дома по вышеуказанному адресу, приобретенного наследодателем на основании договора на передачу жилой площади в собственность граждан от 18.06.1993 №..... Согласно свидетельству о праве собственности от 18.06.1993 спорное недвижимое имущество указано, как трехкомнатная квартира в трёхквартирном жилом доме, расположенная по адресу: . Согласно выписки из ЕГРН данный объект поставлен на кадастровый учет, как жилой дом с кадастровым номером №..... Собственником 40/100 доли данного жилого дома является Ф.К.А., г.р., а также ФИО4 Истец является наследником по завещанию, принявшим наследство, открывшегося после смерти отца, оформил наследственные права на 38/100 доли на земельный участок, расположенный под домом. При этом, из-за имеющихся расхождений не имеет возможности оформить наследственные права на данное недвижимое имущество.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен, представил заявление в котором исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «Старомайнский район» в суд не явился, представил заявление, в котором против исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ф.В.В., действующая в интересах Ф.К.А., ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором против исковых требований ФИО2 не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица по делу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, нотариус нотариального округа Старомайнского района Ульяновской области ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне слушания были извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства о смерти №.... следует, что К.Е.П. умер в .

Согласно свидетельства о рождения №.... ФИО2 является сыном К.Е.И.

Как следует из материалов дела и материалов наследственного дела №.... ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца по завещанию. 14.04.2022 ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество К.Е.П.., состоящее из 38/100 долей земельного участка с кадастровым номером №.... по адресу: , денежные средства на счете в Ульяновском отделении № 8588/0299 Сбербанка РФ в р.п. Старая Майна.

Постановлением нотариуса от 14.04.2022 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти К.Е.И.. на долю жилого дома по адресу: в связи с тем, что в правоустанавливающих документах объект недвижимости указан, как квартира, по адресу: , а выписке на этот адрес объектом недвижимости указан жилой дом.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан №.... от 18.06.2003 года администрация Старомайнского района в лице главы администрации, действующего на основании решения малого Совета Старомайнского районного Совета народных депутатов от 17.09.1992 г. №.... передала в собственность К.Е.И., квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 62,0кв.м. по адресу: , на данную квартиру 18.06.1993 года ему выдано свидетельство на право собственности. Указанный договор и свидетельство на право собственности зарегистрированы в Димитровградском бюро технической инвентаризации 18.06.1993 года под реестровым номером №...., что подтверждает наличие права собственности у наследодателя на указанную жилую площадь.

Квартира №.... по адресу: передана по договору в порядке приватизации З.А.Г. Квартира №....- ФИО4

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 2011 г.,указанное жилое помещение представляет собой домовладение, расположенное по адресу : общей площадью 156,16 кв.м., жилой площадью 101,76 кв.м., 1983 года постройки, в котором предусмотрено три изолированных входа. Собственниками данного домовладения являются: квартира №....- К.Е.П. (свидетельство о праве собственности от 18.06.1993 ), квартира №.... с 22.02.1994 З.А.В.( с 01.03.2005 ФИО3 и Ф.П.А., г.р., а с 24.03.2022 на основании договора дарения – Ф.К.А., г.р.,) квартира №.... принадлежит Е.А.В. – на основании регистрационного удостоверения №.... от 22.02.1994. Площадь жилого дома увеличена на основании возведенных и узаконенных в установленном законом порядке пристроев литер А 1 (кв№....) и литер А5 (кв.№....).

Согласно выписки из ЕГРН от 14.02.2022 указанному жилому дому 15.11.2011 присвоен кадастровый №...., общая площадь составляет 183,6 кв.м., имеется запись о зарегистрированном праве на 40/200 право собственности за Ф.П.А., ФИО3 на основании договора купли-продажи. Представленными в дело материалами установлено, что доля Ф. определена на основании нотариально заверенного соглашения от 24.02.2011, подписанного участниками долевой собственности: ФИО4, К.Е.И. На основании договора дарения от 04.03.2022 ФИО3 и Ф.П.А. подарили Ф.К.А., принадлежащие им 40/100 долей.

В соответствии с представленным расчетом доли, произведенным кадастровым инженером А.Г.В. в пользовании К.Е.И. находится 34/100 доли жилого дома, общей площадью 183, 6 кв.м., общая площадь квартиры К.Е.И. – 62, 7 кв.м., в том числе жилая 43, 3 кв.м.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №...., площадью 2164 кв.м., на который зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО2, -38/100.

Учитывая изложенное, жилое помещение, приобретенное К.Е.И. в порядке приватизации, является частью единого домовладения, поставленного на кадастровый учет, является объектом общей долевой собственности, определённая доля наследодателя соответствует переданной ему жилой площади.

Наименование в правоустанавливающих документах наследодателя спорного жилого помещения квартирой при вышеустановленных обстоятельствах на его права не влияют.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилась. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу изложенного, а, также учитывая, что истец владеет имуществом наследодателя, в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследство, тем самым совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, требования о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на спорный объект недвижимости, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, г.р. (паспорт №....) в порядке наследования право общей долевой собственности на 34/100 доли жилого дома, кадастровый №...., расположенного по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.Р. Школенок