78RS0023-01-2022-006386-81

Мотивированное решение суда составлено 23 декабря 2022 года.

Дело № 2-7862/2022 21 ноября 2022 года

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

с участием прокурора Исаевой О.В.

при секретаре Крыковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой 329 в <адрес> корпус 1 по <адрес> и снять с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что указанное жилое помещение находится в его собственности на основании договора долевого участия №-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. Ответчик в квартире никогда не проживал, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. В связи с изложенным истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что <адрес> корпус 1 по <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора долевого участия №-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права.

Из представленной справки формы 9 следует, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу (л.д.9).

Как указывает истец, ответчик был зарегистрирован в квартире, однако никогда в ней не проживал и не вселялся.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 показала, что ответчика видела один раз при регистрации его в квартире, в квартире истца была пару раз, истец живет с семьей, вещей ответчика в квартире нет.

Свидетель ФИО4. показала, что истец является дядей её супруга, ответчика не знает, попыток вселиться ответчик не предпринимал, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги оплачивает её муж.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны и непротиворечивы.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не исполнение стороной указанного диспозитивного права на предоставление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия - в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалах дела.

Таким образом, поскольку предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО1 права пользования вышеуказанным спорным жилым помещением не установлено, соглашения между сторонами о пользовании указанным жилым помещением не достигнуто, доказательств того, что ответчик вселялся в жилое помещение, нёс расходы по его содержанию не представлено, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 193-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования квартирой 329 в <адрес> корпус 1 по <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Васильева