к делу 000
УИД 23RS0000-30
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
г-к. Анапа «13» июля 2023 г.
Анапский районный суд (...) в составе судьи Правилова А.В., при помощнике судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по адресу: (...).
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником вышеуказанного жилого дома и в нем зарегистрирован.
В жилом доме также зарегистрирован ответчик ФИО3, регистрация которого является формальной, так как последний в доме с 2012 года не проживает, его выезд носил добровольный характер, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей по данному адресу не имеется, членом семьи истца он не является.
Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: (...).
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в суд не явился, с учетом положений ст. 118 ГПК РФ считается надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено протокольное определение.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 00.00.0000, свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 истец ФИО2 является собственником жилого дома площадью 78,3 кв. м., с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...). Право собственности ФИО2 на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 00.00.0000 без каких-либо ограничений и обременений (запись 23-23/026-23/026/804/2015-6056/2), доказательств аннулирования записи о регистрации права в материалы дела не представлено.
В соответствии с копией домовой книги ФИО2 с 00.00.0000 зарегистрирован по вышеуказанному адресу.
Также по данному адресу с 00.00.0000 зарегистрирован ответчик ФИО3
Из материалов дела следует, что 00.00.0000 зарегистрировано заявление ФИО2 о безвестном исчезновении ФИО3 (КУСП-6035 от 16.05.2012г.)
Согласно информации ОМВД России по (...) Республики Адыгея от 00.00.0000 000 розыск ФИО3 прекращен в связи с истечением сроков давности.
В материалы дела представлены первичные документы об оплате коммунальных платежей в отношении спорного жилого дома, из которых следует, что ответчик их оплату не производил.
Судом установлено, что фактически ответчик ФИО3 до настоящего времени значится зарегистрированным в вышеуказанном жилом доме, однако по данному адресу длительное время не проживает, собственником жилого дома (его части) не является, членом семьи истца также не является, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация носит формальный характер. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд полагает, что регистрация ответчика в вышеуказанном жилом доме существенно ограничивает права его собственника на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Статьей 7 Закона РФ от 00.00.0000 000 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 (паспорт <...>) удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО3 (паспорт <...>) утратившим право пользования жилым домом по адресу: (...).
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 (паспорт <...>) с регистрационного учета по адресу: (...).
Разъяснить ФИО3 право подачи заявления об отмене заочного решения в Анапский районный суд (...) в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в (...)вой суд через Анапский районный суд (...) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья А.В. Правилов