Дело № 2 – 2187/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2023 г. г.Тверь
Московский районный суд г.Твери в составе
председательствующего судьи Багаевой В.Н.
при секретаре Безрук Е.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что <адрес> в г.Твери принадлежит истцам на праве общей долевой собственности. В указанной квартире зарегистрированы, но не проживают дети истцов ФИО3 и ФИО4. В марте 2022 года ответчики выехали из спорной квартиры, проживают за пределами Российской Федерации, не несут расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, вещей ответчиков в квартире нет. Регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает права собственников владения, пользования и распоряжения квартирой.
Истцы просят признать ответчиков утратившими право пользования <адрес> в г.Твери со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы ФИО1, ФИО2, представитель истцов ФИО5 в судебном заседании поддержали исковые требования.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд без вручения адресатам за истечением срока хранения; на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
В письменных отзывах на исковое заявление ответчики признали исковые требования, указали, что проживают в другой стране, невозможно приехать и сняться с регистрационного учета.
Представитель третьего лица УМВД России по г.Твери в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Ответчики об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались. С учетом права истцов на судопроизводство в разумные сроки суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 1 ч.ч. 2-3, ст. 11 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения
На основании ст. 31 ч.ч. 1, 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 20 ноября 2014 г. <адрес> в г.Твери принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 по 1/2 доле в праве каждому.
Согласно справке ООО «УК «Котиара» в указанной квартире с 2 декабря 2014 г. зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.
Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что спорное жилое помещение является собственностью истцов. Ответчики вселены в квартиру в качестве членов семьи собственников, не приобрели самостоятельное право пользования жилым помещением; не проживают в спорном жилом помещении вместе с истцами, не несут расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, не ведут совместное хозяйство с истцами; отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между ответчиками и собственниками квартиры.
Все эти обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отсутствии семейных отношений между истцами и ответчиками, в связи с чем, право пользования ответчиков жилым помещением подлежит прекращению.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ст.ст. 173 ч. 3, 198 ч. 4.1 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В адресованных суду письменных заявлениях ответчики признали исковые требования. Признание иска – это безусловное согласие ответчиков с материально-правовыми требованиями истцов, является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истцов. Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принять признание иска ответчиками.
При осуществлении своих жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей ответчиками не должны нарушаться права, свободы и законные интересы истцов.
Регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает права собственников владения, пользования и распоряжения квартирой.
При наличии установленных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования <адрес> в г.Твери со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий <данные изъяты> В.Н. Багаева
Решение в окончательной форме принято судом 17 июля 2023 г.