РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2427/2025 (УИД 77RS0014-02-2024-021895-162) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском с учетом его уточнения в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, требованиями которого просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета, взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований указано, что спорное жилое помещение предоставлено фио (наниматель) и членам его семьи: ФИО1 (сын), фио (сын), фио (супруга), фио (внук) на основании ордера № 5294. 8 ноября 2005 года между фио и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. 22 апреля 2009 года дополнительным соглашением в указанный договор внесены изменения и дополнения, согласно которым в число проживающих в вышеуказанном жилом помещении включены: фио (внучка) и фио (фио) фио (супруга сына ФИО1). 19 ноября 2019 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. Наниматель фио умер 15 октября 2022 года. В настоящее время в спорном жилом помещении на правах членов семьи нанимателя зарегистрированы и проживают фио (сын), фио (дочь), фио (брат), фио (мать). В указанном жилом помещении также зарегистрированы ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетние дети: ФИО3 и ФИО4, родившиеся после расторжения брака с истцом, не являющиеся членами семьи нанимателя и не включенные в число проживающих по договору социального найма. Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении с момента расторжения брака не проживает, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимает, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, конфликтных отношений, препятствующих проживанию в квартире, не имеется. Обязанности по содержанию жилого помещения, оплате жилого помещения и коммунальных услуг не ответчик исполняет, чем существенным образом нарушает права истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, по существу изложил доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио надлежаще извещенная судом о месте и времени рассмотрения дела по всем известным суду адресам, а также посредством телефонограммы, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик своевременно не сообщила, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась, позицию по заявленным требованиям не представила.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица – Департамент городского имущества адрес, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя, отзыв на иск в суд не направил.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение лиц, участвующих в деле о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодека Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодека Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.(часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодека Российской Федерации).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3 статьи 69 Жилищного кодека Российской Федерации).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 Жилищного кодека Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодека Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодека Российской Федерации).

При этом в соответствии со статьей 71 Жилищного кодека Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании ордера номер 5294 серии ГГ от 15 июля 1981 года, выданного Исполнительным комитетом Ждановского районного Совета народных депутатов адрес, фио было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

8 ноября 2005 года между и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (наймодатель) и фио (наниматель) был заключен договор социального найма № 310/404, в соответствии с условиями которого наймодатель обязуется предоставить нанимателю в бессрочное возмездное владение и пользования жилое помещение, относящееся к государственной и муниципальной собственности адрес, расположенное по адресу: адрес, которое будет использовать для проживания наниматель и члены его семьи: ФИО1 (сын), фио (сын), фио (супруга), фио (внук) (пункт 1.1 договора).

22 апреля 2009 года сторонами заключено дополнительное соглашение № 5415-01-2008-0000404-1 к указанному договору, в соответствии с условиями которого пункт 1.1 договора после слов «граждане» изложен в иной редакции, в число проживающих в вышеуказанном жилом помещении включены фио (внучка) и фио (жена сына).

19 ноября 2019 года брак между фио и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <...>.

15 октября 2022 года фио умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <...>.

Согласно выписке из домовой книги № 10634436 по состоянию на 25 сентября 2024 года в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрированы ФИО1 паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, ФИО2 паспортные данные, ФИО3 паспортные данные, ФИО4 паспортные данные.

Из пояснений истца установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, ответчик ФИО2 попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимает, вещей ответчиков в квартире нет, выезд носил добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, конфликтных отношений, препятствующих проживанию в квартире, не имеется, истец самостоятельно несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Ответчик в ходе получения телефонограммы также подтвердила, что в спорном жилом помещении не проживает, находится за пределами Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что фактическое непроживание ответчиков в спорной квартире носит добровольный и постоянный характер в силу своей длительности, ответчик ФИО2 обязанности по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей не исполняет, интерес к спорной квартире не проявляет, попыток вселения в нее не предпринимает, вступила в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении, что свидетельствует о добровольном характере отказа ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, о расторжении ею в отношении себя договора социального найма, при этом доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны бывшего супруга не представлено. При таких обстоятельствах имеются правовые основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес, поскольку указанный способ защиты права нанимателя предусмотрен гражданским законодательством, направлен на восстановление нарушенных прав.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, несение которых подтверждено документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гр. РФ серия ... № ...), ФИО3 (паспортные данные; свидетельство о рождении X-МЮ 823886), ФИО4 (паспортные данные; свидетельство о рождении XII-МЮ 536050) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гр. РФ серия ... № ...) в пользу ФИО1 (паспорт гр. РФ серия <...>) расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО5

Мотивированное решение суда составлено 22 августа 2025 года.

фио ФИО5