Дело № 2-3380/2025

УИД: 50RS0026-01-2024-024422-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.02.2025 года г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Гришиной Е.Д., с участием помощника Люберецкого городского прокурора Нечаева А.Д., истца С В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СВВ, СРВ к АЮ о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы СВВ. и СРВ. обратились в суд с указанным иском к А Ю., мотивируя свои требования тем, что являются собственниками жилого <адрес> по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом принадлежит истцу СВВ. на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию 77 № от ДД.ММ.ГГ, и истцу СРВ. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>6 от ДД.ММ.ГГ. Жилой дом перешел истцам, по наследству, после смерти их матери СНЯ., умершей ДД.ММ.ГГ.

Ответчик АЮ истцам не знакома, они ее никогда не видели.

Однако, из домовой книги, а также справки ОВМ МУ МВД России «Люберецкое» от ДД.ММ.ГГ следует, что в принадлежащем истцам на праве собственности доме, ответчик зарегистрирована с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Ответчик никогда не вселялась в вышеназванный дом, не пользовалась им, какой-либо мебели и ее вещей в доме нет, оплату за коммунальные услуги никогда не осуществляла, благоустройством дома не занималась. Местонахождение ответчика истцам не известно. По вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членом семьи истцов ответчик никогда не являлась и не является в настоящее время, имущество ответчика в доме отсутствует. Регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности доме, ответчика существенным образом ограничивает их право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истцы просят суд признать ответчика АЮ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец СРВ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Истец СВВ являющаяся представителем истца СРВ в судебном заседании доводы и требования иска поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик АЮ. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо, представитель ОВМ МУ МВД России «Люберецкое» не явился, извещен.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к выводу, что исковые требования СВВ. и СРВ являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истцы С являются собственниками, по 1/2 доле каждый, <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме истцов, в доме также зарегистрирована ответчик АЮ, с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается домовой книгой и справкой ОВМ МУ МВД России «Люберецкое».

Ответчик никогда в этом жилом помещении не проживала, не является членом семьи истцов, не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремя расходов по содержанию дома. Какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы, изложенные истцами.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчика АЮ отсутствует право пользования спорным жилым помещением, поскольку на момент рассмотрения дела ответчик не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, стороны не ведут совместного хозяйства, единого бюджета и общих вещей не имеют, а поэтому требование о признании ее утратившей право пользования указанным жилым помещением полагает подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СВВ СРВ к АЮ - удовлетворить.

Признать АЮ (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия АЮ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Савинова М.Н.

решение принято в окончательной форме

10.03.2025 года