Решение по делу № 2-5076/2023 от 19.09.2023 - об определении порядка оплаты и размера коммунальных платежей, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Дело № 2-5076/2023

50RS0052-01-2023-004604-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО15, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО16, Снеговой ФИО18, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО19 к ФИО4 ФИО20, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО21 об определении порядка оплаты и размера коммунальных платежей, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО22, ФИО23, уточнив требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО4 ФИО24, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО25 об определении порядка оплаты и размера коммунальных платежей, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование иска указали, что истцы ФИО1 ФИО26, ФИО3 ФИО27 и ответчик ФИО4 ФИО28 постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении – двух комнатной квартире, общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, совместно с ними зарегистрированы их несовершеннолетние дети. Нанимателем спорного жилого помещения по Договору социального найма №№, дополнительное соглашение № № от 14 октября 2021 года и ответственным квартиросъемщиком является ответчик – ФИО4 ФИО29. Квитанции по оплате коммунальных платежей приходят на одного ответственного квартиросъемщика на ответчика - ФИО4 ФИО30. Тип жилья: муниципальное. Между истцами и ответчиком сложились неприязненные отношения, совместное хозяйство в добровольном порядке вести не возможно.

Истец ФИО1 обратилась с заявлением в МОСОБЛ ЕРЦ ТУ «Щелково» о разделении платежей по коммунальным услугам. На свое заявление получила ответ, что данный вопрос может быть решен только в судебном порядке.

Так же истцы указали, что в спорную квартиру они вселились по ордеру совместно с членами семьи, в дальнейшем был заключён договор социального найма на данную квартиру, в результате чего истцы имеют право пользования и проживания в данной квартире. Ответчик ФИО4 всяческими способами чинит препятствия в пользовании и проживании в спорной квартире, тем самым нарушает права истцов, как нанимателей данной жилплощади. Истцы никогда не отказывались от жилого помещения, в которое вселились, как члены семьи нанимателя, в связи, с чем имеют регистрацию по данному адресу до настоящего времени.

На основании вышеизложенного и действующего законодательства истцы ФИО1 и ФИО2 просят суд определить их долю по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2/3 доли, долю ответчика ФИО4 в размере 1/3, а так же обязать ответчика ФИО4, нечинить истцам препятствия в пользовании и проживании в квартире по адресу: <адрес>

В судебное заседание истцы – ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Представитель истцов по доверенности (копия в деле) ФИО5 уточненный иск по изложенным основаниям поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик – ФИО4 в судебном заседании не явилась, извещена. Представитель ответчика по доверенности (копия в деле) ФИО6 против требования по разделу оплаты коммунальных платежей не возражал, требования о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением просил оставить без удовлетворения.

3-е лица – ООО «Паритет», ООО МосОблЕИРЦ», ООО «Коммунальные платежи», АО «Мособлгаз» представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены.

Заслушав объяснения представителей сторон исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 ФИО31, ФИО2 ФИО32 и ответчик ФИО4 ФИО33 постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении – двух комнатной квартире, общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, совместно с ними зарегистрированы их несовершеннолетние дети: ФИО34, ФИО35, ФИО36

Нанимателем и ответственным квартиросъемщиком спорного жилого помещения по Договору социального найма №№, дополнительного соглашения № от 14 октября 2021 года является ответчик – ФИО37. Тип жилья: муниципальное.

Квитанции по оплате коммунальных платежей приходят на ответственного квартиросъемщика на ответчика ФИО4

Истец ФИО1 обратилась с заявлением в МОСОБЛЕИРЦ ТУ «Щелково» о разделении лицевых счетов и платежей коммунальных услуг. На свое заявление получила ответ, что данный вопрос может быть решен только в судебном порядке.

Согласно ч. 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Истцы вправе на основании частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия другого нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с другими членами семьи нанимателя, соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Так же судом установлено, на основании представленных судебных актов, а именно Апелляционного определения Московского областного суда от 1.03.2023г, Определения 1-го Кассационного суда от 21.06.2023г, что между истцами и ответчиком ФИО4 действительно сложились конфликтные отношения, что стороны ответчика имеются неприязненные отношения по отношению к истцам. Дополнительно, в материалы дела представлен фотоматериал, из которого усматривается, что со стороны ответчика чинятся препятствия истцам в пользовании жилым помещением, в беспрепятственном размещении личных вещей.

Судом установлено, что в спорную квартиру истцы вселились на основании ордера совместно с членами семьи, в дальнейшем был заключён договор социального найма на данную квартиру, в результате чего истцы имеют право пользования и проживания в данной квартире, согласно ст. 61 ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно, ч.1 ст. 27 Конституции РФ истцы имеют право свободно передвигаться по территории РФ и выбирать место пребывания и жительства, так же в соответствии со ст. 40 Конституции РФ имеют право на жилище, и никто не может произвольно лишить их жилья.

Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" бывший член семьи нанимателя вправе потребовать возложения на управляющую организацию обязанности заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В силу части 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

С учетом того, стороны общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, суд, принимая во внимание, что наниматель и бывшие член его семьи имеют равное право пользования жилым помещением, соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением между ними отсутствует, льгот по оплате за жилое помещение указанные лица не имеют, то расходы на оплату содержания жилья и коммунальные услуги целесообразно разделить между проживающими лицами в соответствии с составом их семей.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Кроме этого, исходя из установленных вступившим в законную решения суда, судом установлено, что между сторонами имеются конфликтные отношения, в связи с чем, истцы также были вынуждены обратиться в суд за определением порядка оплаты коммунальных платеже по указанной квартире.

На основании изложенного, учитывая, что заявленные истцами доводы нашли своё подтверждение в судебном заседании, суд считает необходимым обязать ответчика обеспечить истцам доступ в квартиру и не чинить им препятствий в пользовании данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО38, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО39, Снеговой ФИО40, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО41 к ФИО4 ФИО42, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО43 об определении порядка оплаты и размера коммунальных платежей, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Определить порядок оплаты и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, между ФИО1 ФИО44, действующей в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетней ФИО45 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Снеговой ФИО46, действующей в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетней ФИО47 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ФИО48, несовершеннолетней ФИО49 ДД.ММ.ГГГГ.р., исходя из следующих долей: 2/3 доли оплаты на ФИО1 ФИО50 и ФИО2 ФИО51, за себя и несовершеннолетних ФИО52 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО53 ДД.ММ.ГГГГ.р., 1/3 доля оплаты на ФИО4 ФИО54, за себя и несовершеннолетнюю ФИО55 ДД.ММ.ГГГГ.р.

Обязать ФИО4 ФИО56, не чинить истцам: ФИО1 ФИО57, несовершеннолетней ФИО58 ДД.ММ.ГГГГ.р., Снеговой ФИО59, несовершеннолетней ФИО60 ДД.ММ.ГГГГ.р., препятствий в пользовании и в проживании в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья Н.Г. Разумовская