Дело №2-9/2023
УИД:34RS0042-01-2022-001212-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«23» марта 2023 года город Фролово
Фроловский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Карпухиной Е.В.,
при секретаре Александровой Г.М.,
с участием прокурора Страховой О.В.,
истцов ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО4 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который не является членом её семьи, оплату коммунальных услуг не производят, не осуществляют текущий, капитальный ремонт. Вещей и документов, принадлежащих ответчику в квартире не имеется. Ответчик в указанной квартире по месту регистрации не проживает.
Регистрация ответчика в жилом доме препятствует реализации её прав как собственника жилого дома.
Просит суд, признать ФИО3 утратившими право пользования квартирой <адрес>
Определением Фроловского городского суда Волгоградской области от 09 марта 2023 года ФИО1, ФИО2 привлечены в качестве истцов в порядке процессуального правопреемства.
Истец ФИО1, истец ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.
Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.
В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что в соответствии со ст.10 ЖК РФ у ФИО5 возникли жилищные права и обязанности на <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир.
Право собственности истца зарегистрировано в бюро технической инвентаризации в соответствии с ранее действовавшим законодательством (л.д.9).
Согласно свидетельству о смерти серии III-PК №737332, ФИО5 умерла 19 августа 2022 года.
Из наследственного дела №213/2022 умершей ФИО5, усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратились, сын - ФИО1 внучка - ФИО2
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В данном случае материалами дела подтверждено отсутствие основания для проживания ФИО3, в спорном жилом помещении и отсутствие какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о порядке пользования жилой площадью.
Истец ФИО1 пояснил, что в квартире, принадлежащей матери ФИО5, зарегистрированы и проживали его дочь ФИО6 и её муж ФИО3
11 декабря 2021 года между ФИО6 и ФИО3 брак расторгнут, что объективно подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии <...> (л.д.10).
Ответчик ФИО3 с января 2021 года в указанном жилом помещении не проживает, вещей ответчика не имеется.
Пояснения истца ФИО1 подтверждаются показаниями истца ФИО2, свидетеля ФИО7, являющейся соседкой, которые пояснили, что ФИО3 зарегистрирован в <адрес>, но не проживает в ней с 2021 года, вещей ответчика в квартире нет.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку она не имеет заинтересованности в исходе дела, предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с требованиями ст.ст.209, 304 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно сообщению отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Фроловский» Волгоградской области от 24 августа 2022 года, ФИО3, зарегистрирован в <адрес>.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком не представлено доказательств о наличии соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с истцами, а также законных оснований для проживания и пользования жилым помещением при отсутствии согласия истцов
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Совокупностью исследованных доказательств, взаимосогласующихся между собой достаточно подтверждается, что регистрация ответчика по адресу <адрес> нарушает права законных собственников квартиры, а потому истцы вправе требовать устранения всяких нарушений её владения, в том числе путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением с целью снятия его с регистрационного учета, поскольку ответчик членом семьи собственников не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения
При таких условиях, суд удовлетворяет исковые требования истцов о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением ответчиком жилым помещением квартирой <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено «30» марта 2023 года.
Судья Е.В.Карпухина