66RS0015-01-2025-000316-51

Гражданское дело № 2-508/2025

Мотивированное решение составлено 12.05.2025.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года город Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Юровой А.А., при секретаре судебного заседания Жернаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-Сервис» (далее - ООО «УК Техно-сервис»), обратился в Асбестовский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обосновании исковых требований истец указал, что собственниками квартиры *Номер* расположенной по адресу: *Адрес*, являются ответчики ФИО1, ФИО2 на праве долевой собственности. Управление многоквартирным домом, в котором расположена указанная квартира, осуществляет на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 27.04.2009 ООО «УК Техно-сервис».

Ответчики за период с 01.03.2017 по 31.07.2024 обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 359 280,31 рублей.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.03.2017 по 31.07.2024 в размере 359 280,31 рублей, пени за просрочку платежа в размере 472 799,75 рублей с продолжением начисления пени с 08.10.2024 по день фактической оплаты суммы долга, а также уплаченную государственную пошлину в размере 21 641,60 рублей /л.д. 4-6/.

Определением суда от 25.03.2024 в протокольной форме приняты уточненные исковые требования, в которых истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.03.2017 по 31.07.2024 в размере 359 280,31 рублей, пени за просрочку платежа за период с 11.04.2017 по 31.12.2024 в размере 15 587,74 рублей с продолжением начисления пени с 01.01.2025 по день фактической оплаты суммы долга, а также взыскать уплаченную государственную пошлину.

Представитель истца ООО «УК Техно-сервис» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, возражения на исковое заявление не предоставили, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.

Изучив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Из положений ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч. 3 ст. 30, ст. ст. 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

На основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), исполнителем услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.

Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес* являются ответчики ФИО1, ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН /л.д.36-39, 41/.

Согласно вышеуказанным выпискам ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности, ФИО2 принадлежит <данные изъяты> доля в праве общедолевой собственности.

Управление многоквартирным домом, в котором расположена указанная квартира, осуществляет на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 01.06.2009 ООО «УК Техно-сервис» /л.д.15/.

Положениями ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги; взнос на капитальный ремонт.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил установлено, что плата за коммунальные услуги, вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу ст. 56 ГПК РФ, в совокупности с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.03.2017 по 31.07.2024 в размере 359 280,31 руб., судом проверен и является верным, ответчиками же не представлено доказательств исполнения своих обязательств, равно как и иного расчета.

При этом, суд учитывает, что ответчики являются долевыми собственниками, в связи с чем задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2017 по 31.07.2024 подлежит взысканию с каждого собственника, соразмерно его доли в праве собственности.

Таким образом, с ответчика ФИО1 пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2017 по 31.07.2024 в размере 269 460,23 руб. (359 280,31 руб. : 4 х 3). С ответчика ФИО2 пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2017 по 31.07.2024 в размере 89 820,08 руб. (359 280,31 руб. :4).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.03.2017 по 31.07.2024 определена в размере 359 280,31 рублей и не погашена, суд считает возможным взыскать пеню за период с 11.04.2017 по 31.12.2024 в сумме 15 587,74 рубля соразмерно доли в праве собственности, с продолжением начисления пени с 01.01.2025 по день фактической оплаты суммы долга.

Таким образом, с ответчика ФИО1 пользу истца подлежит взысканию пени за период с 11.04.2017 по 31.12.2024 в размере 11 690,81 руб. (15 587,74 руб. : 4 х 3). С ответчика ФИО2 пользу истца подлежит взысканию пени за период с 11.04.2017 по 31.12.2024 в размере 3 896,93 руб. (15 587,74 руб. :4).

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 этого же Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в приведенной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 21 641,60 рублей (л.д.7,8).При цене иска размер государственной пошлины подлежащей уплате составляет сумму в размере 11 871,7 рублей.

Пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, с ответчика ФИО1 пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8 903,78 руб. (11 871,7 рублей:4х3), с ответчика ФИО2 пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 967,93 руб. (11 871,7 рублей:4).

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-сервис» (ИНН <***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-сервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.03.2017 по 31.07.2024 в размере 269 460 рублей 23 копейки, пени за период с 11.04.2017 по 31.12.2024 в размере 11 690 рублей 81 копейки.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-сервис» (ИНН <***>) пени за период с 01.01.2025 в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начисляемую на сумму остатка долга, составляющего на 01.01.2025 сумму 269 460 рублей 23 копейки, до полного погашения задолженности.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-сервис» (ИНН <***>) возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 903 рублей 78 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-сервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.03.2017 по 31.07.2024 в размере 89 820 рублей 08 копеек, пени за период с 11.04.2017 по 31.12.2024 в размере 3 896 рублей 93 копейки.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-сервис» (ИНН <***>) пени за период с 01.01.2025 в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начисляемую на сумму остатка долга, составляющего на 01.01.2025 сумму 89 820 рублей 08 копеек, до полного погашения задолженности.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-сервис» (ИНН <***>) возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 967 рублей 92 копейки.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-сервис» (ИНН <***>) государственную пошлину в размере 9 769 рублей 90 копеек, из уплаченной общей суммы в размере 10 120 рублей 80 копеек на основании чека платежного поручения *Номер* от 03.02.2025.

Разъяснить что в соответствии с п.3 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации заявление о возврате излишне уплаченной государственной пошлины подается плательщиком по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело, либо в налоговой орган по месту учета плательщика государственной пошлины, с приложением копии решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Асбестовского городского суда А.А. Юрова