Дело №2-725/2023

33RS0009-01-2023-000951-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 декабря 2023 года г. Камешково

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего Варламова Н.А., при секретаре Забелиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Камешковского района Владимирской области, отделу имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района Владимирской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к отделу имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района о признании права собственности на земельные участки, просили:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: ...., ....

признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 403 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: ...., ....

признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 624 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: ...., ....

признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 413 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: ...., ....

признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 403 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: ...., ....

В обоснование иска указано, что спорные участки принадлежат истцам в соответствии с их членскими книжками. Дата обезл. заводу «Электроприбор» выдан акт № № № на право пользования землей площадью 59,58 га в границах согласно плану землепользования для организации коллективного садоводства. Дата обезл. постановлением главы Камешковского района № утвержден план границ земельного участка садоводческого товарищества «Новая жизнь-6» площадью 42,379 га. Оставшиеся земли площадью 17,201 га переданы в районный фонд перераспределения. Председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству утвержден план участка садоводческого товарищества «Новая жизнь-6» площадью 42,379 га с описанием границ смежных землепользователей. Садоводческое товарищество «Новая жизнь-6», образованное во время предоставления земельных участков, ликвидировано Дата обезл.. Спорные земельные участки образованы из земельного участка с кадастровым номером № поставлены на кадастровый учет. Истцы являлись членами садового товарищества «Новая жизнь-6», являются членами ТСН «Новая жизнь-6». Следуя изложенному, истцы полагают, что соблюдены все условия, предусмотренные п.2.7 ст.3 Федерального закона от Дата обезл. № 137-ФЗ для приобретения ими в собственность земельных участков. На основании изложенного истцы просят удовлетворить заявленные требования.

Определением судьи от 16.11.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Камешковского района Владимирской области.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явились. Их представитель ФИО6 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие и в отсутствие истцов.

Представители ответчиков отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района, администрации Камешковского района по вызову суда не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В представленных суду отзывах не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСН «Новая жизнь-6» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен должным образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в своей совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (п.2 ст.15 ЗК РФ).

На основании п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Установлено, что решением исполнительного комитета Камешковского районного Совета народных депутатов Владимирской области от Дата обезл. № утверждены планы отводов из землепользований Камешковского района и выданы акты на право пользования землей, в том числе Владимирскому заводу «Электроприбор» имени 50-летия СССР выделено 59,58 га земель Второвского торфопредприятия для организации коллективного садоводства.

На основании указанного решения Владимирскому заводу «Электроприбор» имени 50-летия СССР выдан государственный акт на право пользования землей от Дата обезл.. На соответствующем земельном участке организовано ранее существовавшее садовое товарищество «Новая жизнь-6», поставленное на налоговый учет Дата обезл. на основании постановления от Дата обезл..

Постановлением главы местного самоуправления № от Дата обезл. утвержден план границ земельного участка садоводческого товарищества «Новая жизнь-6» площадью 42,379 га. Оставшиеся земли площадью 17,201 га переданы в районный фонд перераспределения. Председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству утвержден план участка садоводческого товарищества «Новая жизнь-6» площадью 42,379 га с описанием границ смежных землепользователей.

Садоводческое товарищество «Новая жизнь-6» ликвидировано Дата обезл..

Приведенные обстоятельства подтверждаются материалами настоящего дела, а так же материалами гражданского дела №, никем из лиц, участвующих в деле, не оспорены.

По данным ЕГРН ранее упомянутый земельный участок площадью 42,379 га поставлен на кадастровый учет (со ссылкой на государственный акт от Дата обезл.) как участок с кадастровый номером № площадью 423790 кв.м, предназначенный для садоводства, расположенный по адресу: ...., ....

Кроме того, материалами дела подтверждается (в том числе членскими садоводческими книжками истцов) и сторонами не оспаривается, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются фактическими пользователями спорных земельных участков, расположенных по адресу: ...., .... предназначенных для ведения садоводства.

Так, ФИО1 является пользователем земельного участка площадью 800 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: ...., .... ФИО2 - земельного участка площадью 403 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: ...., .... ФИО3 - земельного участка площадью 624 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: ...., ....; ФИО4 - земельного участка площадью 413 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: ...., .... ФИО5 - земельного участка площадью 403 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: ...., ....

Материалами дела подтверждается и никем из лиц, участвующих в деле, не оспорено, что спорные земельные участки, на которые претендуют истцы, расположены в пределах участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: ...., ...., что подтверждается их фактическим местоположением. Доступ к участкам осуществляется через участок с кадастровым номером №

Согласно п.1 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из содержания указанной выше статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что факт распределения земельных участков может подтверждаться не только протоколом собрания членов садоводческого товарищества, но и иным документом. В подтверждение распределения истцам земельных участков ими были предоставлены членские книжки. Согласно приведенному выше положению пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истцы должны представить доказательства своего членства в садоводческом товариществе и выделения им в пользование земельных участков.

Имеющиеся в деле сведения о том, что садоводческое товарищество «Новая жизнь-6» было ликвидировано в 2009 году, правового значения для правильного разрешения спора не имеет. Согласно п.3 ст.40 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

На основании изложенного суд приходит к убеждению в том, что спорные земельные участки образованы из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» для ведения садоводства объединению - садоводческое товарищество «Новая жизнь-6», распределены истцам и не являются изъятыми из оборота, ограниченными в обороте и в отношении данных земельных участков не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Ответчиками не оспариваются права истцов на приобретение в собственность обозначенных земельных участков.

С учетом изложенных обстоятельств суд признает за истцами право собственности на земельные участки, указанные ими в заявленных требованиях.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на вышеуказанные земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии № №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: ...., ....

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии № №) удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 403 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: ...., ....

Исковые требования ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии № №) удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 624 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: ...., ....

Исковые требования ФИО4 (паспорт гражданина РФ серии № №) удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 413 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: ...., ....

Исковые требования ФИО5 (паспорт гражданина РФ серии № №) удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 403 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: ...., ....

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Варламов

Решение изготовлено 15.12.2023.