Дело № 2-5977/2023 УИД 53RS0022-01-2023-005794-29
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2023 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,
при секретаре Семёновой В.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование требований, что он является собственником указанной квартиры. В настоящий момент в квартире зарегистрированы истец и ответчик – бывшая жена умершего отца ФИО2, которая не является членом семьи собственника. Ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, что по мнению истца подтверждает факт добровольного и постоянного отсутствия ответчика в спорной квартире.
На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд своего представителя.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержал по мотивам, изложенным в иске.
Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Великий Новгород в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2 (собственник) и ФИО3 (мать).
В соответствии со свидетельством о рождении № матерью ФИО2 является ФИО7, соответственно ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения.
Как следует из исковых требований истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время.
Согласно адресным справкам ФИО3 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, также зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку правовые основания для проживания в спорном жилом помещении у ответчика отсутствует, соглашения между сторонами о проживании в спорном жилом помещении не имеется, в квартире ответчик не проживает. Каких-либо действий, свидетельствующих о намерениях сохранить за собой право пользования жилым помещением, суду не представлено.
Право собственности истца на квартиру по указанному адресу зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено, не прекращено, основания возникновения данного права подтверждены достаточными доказательствами. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Таким образом, исковое требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Поэтому решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием к снятию её с регистрационного учета в спорной жилом помещении.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой <адрес>
Взыскать в пользу ФИО2 (СНИЛС №) с ФИО3 (паспорт серии №) судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
Заочное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Разъяснить ответчику ФИО3, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиком ФИО3 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.А. Замыслов