Дело №

РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП го Красногорск «Жилищный трест» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

Установил:

МУП го Красногорск «Жилищный трест» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, д. Аристово, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, д. Аристово, <адрес>. Согласно протокола ОСС МУП «Жилищный трест» было выбрано в качестве управляющей компании.

С Июня 2019 г. МУП «Жилищный трест» предоставляет услуги по содержанию и ремонту МКД по указанному адресу, а также коммунальные услуги ФИО1

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполняет, в результате чего образовалась задолженность в размере 55728,90 рублей, которая не погашена до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей 342 судебного участка Красногорского судебного района <адрес> было вынесено определение о возвращении заявления о вынесении судебного приказа по заявлению МУП «Жилищный трест» о взыскании с должника ФИО1 задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в пользу «МУП «Жилищный трест» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 728,90 рублей, а также госпошлину в размере 1 872 рублей.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Заявлений от ответчика с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, а также с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вместе с тем из п. 1 ст. 4 ЖК РФ следует, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, содержания и ремонта жилых помещений, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ, установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Аристово, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, д. Аристово, <адрес>. Согласно протокола ОСС МУП «Жилищный трест» было выбрано в качестве управляющей компании.

С Июня 2019 г. МУП «Жилищный трест» предоставляет услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома по указанному адресу, а также коммунальные услуги ФИО1

В результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 55728,90 рублей, что подтверждается лицевым счетом.

Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд считает его достоверным и соглашается с ним.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей 342 судебного участка Красногорского судебного района <адрес> было вынесено определение о возвращении заявления о вынесении судебного приказа по заявлению МУП «Жилищный трест» о взыскании с должника ФИО1 задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Учитывая, что ответчик ФИО1 является собственником указанного выше жилого помещения, ему в спорный период предоставлялись жилищно-коммунальные услуги истцом, которые он обязан оплачивать в силу действующего законодательства, однако их не оплачивает, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в указанном выше размере.

Кроме того, в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца его судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1872 руб.

Руководствуясь ст. 193-194 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП городского округа Красногорск «Жилищный трест» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2019г. по 31.01.2022г. в размере 55728 рублей 90 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 1872 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес> И.П. Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.П.Брижевская