Дело № 2-8796/22 24 ноября 2022 года

УИД 78RS0016-01-2021-006185-69

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Вишневецкой О.М.,

при секретаре Шипиловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района" к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, окончательно уточнив требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 109 585, 73 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 392 руб. /л.д. 92/.

Представитель истца в суд не явился, о слушании дела извещён, просил рассматривать дело в его отсутствие /л.д. 4/.

Ответчица ФИО1 в суд явилась, возражения относительно исковых требований не заявила.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы ответчицы, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Организацию эксплуатации и технического обслуживания дома осуществляет ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района», которым производились начисления в спорный период /л.д.95-123/.

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс Российской Федерации в ч. 3 ст. 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьями 153, 155 ЖК РФ установлена обязанность граждан при использовании жилищного фонда, в том числе жилых домов, независимо от форм собственности, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Пп. «З» п. 52 раздела 5 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливает обязанность потребителя (гражданина, использующего коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности) своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Собственник жилого помещения свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 109 585, 73 руб. руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за указанный период /л.д. 93,94/.

Ответчик обстоятельство наличия у неё задолженности по оплате коммунальных платежей не оспаривала, возражений по размеру не заявила, суд счёл требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Принимая во внимание тот факт, что в материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие об уплате коммунальных платежей либо отсутствия задолженности по коммунальных платежам в отношении спорного имущества, не представлен иной расчёт задолженности, суд полагает установленным то обстоятельство, что ответчик, будучи собственником жилого помещения, не исполнял обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем заявленные требования признаны обоснованным и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом оплачено при подаче иска 3 424 руб. с учётом суммы основного долга /л.д. 19-20/, расходы на оплату госпошлины подлежат возмещению за счёт ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт № №, выдан ТП № отдела УФМС России по <адрес> в пользу ООО "Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 109 585, 73 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 424 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в месячный срок.

Судья:

Решение принято в окончательной форме 20.01.23