Дело № 2-273/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года с. Калтасы РБ

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирьяновой Ю.Т.,

при секретаре Яндубаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6, ФИО2 ФИО7, ФИО3 ФИО8 к Администрации муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Калтасинский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд иском к администрации муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Калтасинский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что ФИО1 на праве собственности имеет <данные изъяты> долю, ФИО2 имеет <данные изъяты> долю, ФИО3 имеет <данные изъяты> долю на квартиру с кадастровым номером №, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>. Земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав Истца на участок не имеется, Администрация муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан не предъявляла к Истцу никаких требований об изъятии (освобождении) Земельного участка, не оспаривает право Истцов на Земельный участок. Учитывая указанные обстоятельства, Истец имеет право на передачу Земельного участка в свою собственность. Истец ФИО1 обращалась с заявлением на портал Государственных муниципальных услуг РБ, что подтверждается заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ, по предоставлению услуги «предоставление в аренду земельного участка находящегося в собственности Республики Башкортостан или государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов», был получен ответ Отдела по Калтасинскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества Республики Башкортостан по предоставлению земельного участка, согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ № Истцы просят признать за ФИО1 ФИО9 право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признать за ФИО2 ФИО10 право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО3 ФИО11 право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, суду направили заявления о рассмотрении дела без их участия, иск поддерживают, просят удовлетворить.

Представитель ответчика администрации СП Калтасинский сельсовет МР Калтасинский район РБ, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явилась, заявлением просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

Представителя ответчика администрации МР Калтасинский район РБ в судебное заседание не явилась, суду направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Отдела по Калтасинскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества Республики Башкортостан, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явилась, заявлением просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Калтасинскому, Краснокамскому районам, городу Нефтекамск и Агидель Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств не поступало.

Исследовав материалы дела, изучив доводы искового заявления, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст.260 ГК РФ, на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства, является одним из основных принципов земельного законодательства (подп. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 - <данные изъяты> доля, ФИО2 – <данные изъяты> доля и ФИО3 – <данные изъяты> доля, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Квартира с кадастровым номером №, расположена на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 21291 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, сведения об объект недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно ответа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по результатам рассмотрения заявления на предоставление услуги «предоставление в аренду земельных участков без проведения торгов (собственность Республики Башкортостан, государственная собственность не разграничена), а также решением Отдела по Калтасинскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества Республики Башкортостан отказано в предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, с учетом признания представителями ответчиков исковых требований, суд считает необходимым защитить права истцов путем признания за ними права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО12, ФИО2 ФИО13, ФИО3 ФИО14 к Администрации муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Калтасинский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО15, право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 ФИО16 право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 ФИО17 право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Ю.Т.Шакирьянова