УИД <номер>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата> г. Раменское, Московская область
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ткачевой М.А.,
при секретаре судебного заседания Старчиковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бронницкого городского хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бронницкого городского хозяйства» (далее - ООО «УК Бронницкого ГХ») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 449 834 рублей 86 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 13 746 рублей.
Требования истца мотивированы тем, что ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются владельцами жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Техническое обслуживание многоквартирного дома осуществляет управляющая компания ООО «УК Бронницкого ГХ» на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом от <дата>. Ответчики не производят оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 449 834 рублей 86 копеек, которую истец просит взыскать. Вынесенный в отношении ответчиков судебный приказ отменен, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском.
Истец ООО «УК Бронницкого ГХ» явки представителя в суд не обеспечил, письменным ходатайством истец просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил рассматривать дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; обязательство должно исполняться в срок, установленный договором; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
С учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.
К полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в этой области относятся, в частности: установление минимального размера взноса на капитальный ремонт (часть 8.1 статьи 156 ЖК РФ); утверждение нормативов потребления коммунальных услуг, в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ООО «УК Бронницкого ГХ» управляет МКД по адресу: <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом (в форме заочного голосования) от <дата> № б/н.
ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от <дата>.
Из представленной выписки из ЕГРН следует, что квартира общей площадью 58,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.
Также в судебном заседании установлено, что судебный приказ от <дата> по делу <номер> о взыскании с должников ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу взыскателя ООО «УК Бронницкого ГХ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг был отменен мировым судьей судебного участка <номер> Раменского судебного района Московской области <дата>.
Как следует из представленного суду истцом расчета, задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> составляет 449 834 рублей 86 копеек
Произведенный истцом расчет соответствует вышеприведенным нормативным актам, является подробным и понятным, арифметически верным. Указанный расчет задолженности судом проверен, с ним суд соглашается, контррасчет ответчиками не предоставлен.
Истец просит взыскать указанную задолженность с ответчиков, ссылаясь на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, пользуется услугами ООО «УК Бронницкого ГХ».
В силу ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
До настоящего времени ответчиками задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена, на момент рассмотрения дела иного расчета задолженности либо доказательств отсутствия задолженности ответчиками не представлено, доказательства и доводы истца не опровергнуты.
При установленных обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца ООО «УК Бронницкого ГХ» о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке вышеназванной задолженности в полном объеме.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Судебные расходы по делу состояли в уплаченной истцом государственной пошлины в размере 13 746 рублей. Указанная сумма подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспортные данные: Серия <номер> <номер>, ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспортные данные: Серия <номер> <номер>, ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспортные данные: Серия <номер> <номер> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бронницкого городского хозяйства», ИНН <номер>, ОГРН <номер>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размере 449 834 рублей 86 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 746 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Раменского городского суда
Московской области М.А. Ткачева
Решение в окончательной форме принято <дата>.
<...>