22RS0041-01-2023-000107-77
Дело № 2-160/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 мая 2023 года с. Ребриха
Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Мазур Е.В.,
при секретаре Бондаренко Е.М.,
с участием:
помощника прокурора Ребрихинского района Алтайского края Оробей Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения (квартиры) адресу: <адрес>. Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, являющейся сыном родственницы бывшего собственника - ФИО7 ФИО9., в отношении которой имеется вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. ФИО3, находясь в несовершеннолетнем возрасте, зарегистрирован его матерью указанном жилом доме. Ответчик в указанной квартире никогда не проживал, не пользовалась её. Ответчик проживает в <адрес> и уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает права истицы владения, пользования и распоряжения квартирой, в частности, препятствует оформлению субсидии на оплату коммунальных услуг. В связи с чем, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещения и снять ее с регистрационного учета.
В настоящее судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежаще извещена, до начала судебного заседания от нее поступило заявление о рассмотрении дела без её участия.
Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания от него поступило заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела без её участия.
Третье лицо Управление по делам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю представителя для участия в судебном заседании не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства и проанализировав их в совокупности, выслушав прокурора, сделавшего в заключении вывод об обоснованности исковых требований, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Статья 35 Конституции Российской Федерации определяет право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Аналогичные положения предусмотрены ст.209 ГК РФ.
В силу п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как установлено в судебном заседании, и повреждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.
Согласно информации миграционного пункта ОМВД России по <адрес> ответчик ФИО3 имеет регистрацию по месту жительства с <дата> и по настоящее время по адресу: <адрес>.
В силу п.2 ст.209, ст.304 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, при этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По рассматриваемому случаю, регистрация в жилом помещении иных граждан может являться препятствием для реализации в полной мере собственником своих правомочий, истец лишен возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться спорным имуществом, что нарушает положения ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ.
Место регистрации ФИО3 по адресу: <адрес>, не является местом его жительства по следующим основаниям.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон от <дата>), место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
При этом под регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства понимается постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.
По рассматриваемому случаю, ответчик по месту регистрации фактически не проживает, членом семьи истца не является, не несет расходы по содержанию жилого помещения и не оплачивает коммунальные платежи, общее хозяйство с истцом или членами семьи истца не ведет, доказательств обратному ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Спорное жилое помещение находится в собственности истца, ответчик членом его семьи в силу положений ст.31 ЖК РФ не является, между ними также отсутствуют договорные отношения относительно пользования жилым помещением.
Оснований для сохранения за ФИО7, права пользования жилым помещением на определенный срок также не имеется, так как он не относится к категории лиц, подпадающих под понятие членов (бывших членов) семьи.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.7 Закона от <дата>, п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ, суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Статьей 56 ГПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.
В данном случае ответчик не предоставил доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, являющихся основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, соответственно, исходя из принципа состязательности сторон и изучив все имеющиеся материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Требования же о снятии ФИО3 с регистрационного учета заявлении истцом излишне, поскольку снятие с регистрационного учета будет произведено после вступления в силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением компетентными органами.
С учетом вышеизложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчика в части требований о признании утратившим право пользования жилым помещение и удовлетворить исковые требования в обозначенной части, поскольку судом установлено, что признание иска сделано ответчиком добровольно, без принуждения, признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, о принятии решения об удовлетворении иска ответчику понятны, о чем он указал в поданном в суд письменном заявлении.
В силу положений абз.2 п.п.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с признанием иска ответчиком, истцу подлежит возврату 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины.
Учитывая, что по настоящему делу оплачена госпошлина в размере 300 руб., истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере 210 руб., в
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Принять признание иска ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ответчиком ФИО3.
Исковые требования удовлетворить частично.
ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт №, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО2, паспорт № №, в пользу ФИО1, паспорт № судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 90 рублей.
Возвратить ФИО1, паспорт № №, часть государственной пошлины в размере 210 рублей (чек-ордер от <дата>, операция 57).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ребрихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 10.05.2023
Председательствующий Е.В. Мазур