№2-865/2023
УИД 22RS0037-01-2023-001007-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2023 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего - судьи Ждановой С.В.,
при секретаре Калугиной И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Черемновского сельсовета <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действуя через представителя ФИО3, обратился в суд с иском к администрации Черемновского сельсовета <адрес>, ФИО2 о признании права долевой собственности по праву наследования на ? долю в жилом доме общей площадью 104, 4 кв. м. по адресу: <адрес>.
Указывает в иске, что является единственным сыном ФИО3 и ФИО4, которые находились в браке с 1977 г. ФИО3 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ получил ? долю жилого дома по <адрес>1 в <адрес>. Впоследствии адрес был уточнен как ФИО5, 26. При составлении договора в качестве покупателя указали только ФИО3, но выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что ФИО4 проживала в доме и также имела право на приватизацию. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 Истец, будучи несовершеннолетним, с заявлением о принятии наследства не обращался, отец ФИО3 также к нотариусу не обращался, но фактически они приняли наследство, путем совместного проживания. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Иных наследников, кроме истца, к его имуществу не имеется, он обратился своевременно к нотариусу, но после консультации с нотариусом обратился в суд, поскольку в договоре приватизации имеются ошибки.
Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требовании о признании права собственности на долю дома за истцом, как единственным наследником, настаивал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыла, уведомлена надлежащим образом, ранее указывала, что не возражает относительно оформления истцом наследственных прав.
Представитель ответчика администрации Черемновского сельсовета <адрес> в судебное заседание не прибыл, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеют.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не прибыла, уведомлена надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие надлежаще извещенных неявившихся истца, его представителя, ответчиков, третьего лица, и рассмотрел дело по существу.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В силу статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, действовавшей на момент передачи жилья в собственность) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
На основании ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
По договору на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация Черемновского семенного завода <адрес> передала в общую совместную собственность ФИО3 и членам его семьи ? долю жилого бревенчатого дома по <адрес>1 в <адрес> общей площадью 104,4 кв. м. В договоре приватизации в качестве продавца указан ФИО3, количество членов семьи – 2 человека. Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на момент заключения договора приватизации в жилом помещении проживали ФИО3 и ФИО4, следовательно, они имели равное право на участие в приватизации.
Постановлением администрации Черемновского сельсовет <адрес> <номер> от ДД.ММ.ГГГГ уточнен почтовый адрес домовладения и правильным следует считать почтовый адрес: <адрес>, Павловский муниципальный район, сельское поселение Черемновский сельсовет, <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти II-ТО <номер> ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Из материалов дела следует, что наследниками к ее имуществу являются супруг ФИО3 и сын ФИО1
Из сообщения нотариуса Павловского нотариального округа ФИО7 следует, что к имуществу ФИО4 наследственное дело не заводилось. Между тем, согласно выписке из похозяйственной книги <номер> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент смерти ФИО4 совместно с нею проживали супруг ФИО3 и сын ФИО1, которые фактически приняли наследство.
В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти <номер> <номер>.
Из сообщения нотариуса Павловского нотариального округа ФИО7 следует, что к имуществу ФИО3 заведено наследственное дело <номер>. Наследство принял наследник по закону, сын наследодателя ФИО1, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
В соответствии с выпиской из ЕГРН площадь жилого дома по <адрес> в <адрес> составляет 104,4 кв. м., зарегистрировано право ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
На основании изложенного суд исковые требования удовлетворяет, признает за ФИО1 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 104, 4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 104, 4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.
Судья С.В. Жданова
Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2023 года.