Дело № 2-6347/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2023 года г. Стерлитамак РБ
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Халитовой А.Р.,
при секретаре Аминевой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО10 к Титовой ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что 02.05.2023г. преобрела у ФИО7 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником ? доли указанной квартиры являлась несовершеннолетняя внучка продавца – ФИО8 В квартире одновременно с истцом зарегистрирована ФИО1, 29.10.2000г.р., внучка продавца. С января 2022г. по настоящее время ответчица не проживает в данной квартире. Личных вещей ответчицы в жилом помещении не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, извещение направленное в ее адрес вернулось обратно в суд с отметкой «истек срок хранения».
В судебном заседании третье лицо ФИО7 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
В судебное заседание третье лицо - Отдел по вопросам миграции УМВД г.Стерлитамак не явился, извещены судом надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, третье лицо, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО4, на основании договора купли-продажи от 02.05.2023г., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.05.2023г.Согласно справке финансовой лицевой счет № от 06.07.2023г. в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ее дочь ФИО6, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В силу ст.3 Закона Р Ф от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Согласно акту о непроживании от 06.07.2023 года ответчик ФИО5 в квартире по адресу: <адрес>, фактически не проживет с января 2022г., ее личных вещей в квартире не обнаружено.
В настоящее время собственник желают владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению. Достоверных доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Доказательств о наличии соглашений о предоставлении истцом спорного жилья ответчику в постоянное пользование не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО4 ФИО12 к Титовой ФИО13 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: А.Р. Халитова