Дело № 2 -1350/2025

РЕШЕНИЕ

ЗАОЧНОЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» декабря 2025 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Милинчук И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зашихиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, об аннулировании регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, об аннулировании регистрационного учета. В обоснование поданного искового заявления указано, что она является собственником квартиры № ..., в жилом доме № ... по ул. .... Так, в соответствии с данными домовой книги, в квартире ..., значится зарегистрированным один человек - ФИО2, который являлся сыном ФИО3, также давно умершего. Еще при жизни, отец зарегистрировал сына в указанной квартире. Однако в 1994 году Ответчик совместно с членами своей семьи выехал на постоянное место жительство в Австрийскую Республику, где проживает по настоящее время. Когда -либо в указанной квартире он не проживал, его личных вещей там нет и никогда не было. Она в настоящее время, как наследница имущества, оставшегося после смерти мужа, не может реализовать свои законные права на распоряжение имуществом, препятствием к тому служит наличие регистрации в квартире Ответчика. Обратиться к Ответчику с требованием в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не имеет возможности, за неизвестностью точного места проживания ответчика и ввиду проживания в другой стране. Самостоятельно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о снятии с регистрационного учета не может, в связи с отсутствием согласия ответчика. Согласно Акта о не проживании от 08.09.2025 г., подписанного квартальным, а также удостоверенного подписями соседей по дому, Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал и не проживает в настоящее время. В связи с чем, истец просит признать ответчика - ФИО2, ... года рождения, не приобретшим право на проживание в квартире № ..., для снятия с регистрационного учета. Обязать Туапсинский отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета: ФИО2, зарегистрированного по адресу: ...

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, с учетом позиции представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, и, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 21.04.2025 года, является собственником квартиры № ..., расположенной в доме .... Право собственности зарегистрировано в установленном Законом порядке 21.04.2025 года, № государственной регистрации ...

Факт не проживания ответчика, в принадлежащем истцу жилом помещении, подтверждается представленными в дело доказательствами.

Согласно акту от 08.09.2025 года ФИО2 по адресу: ..., дом. ..., ..., никогда не проживал и в настоящее время не проживает, личных вещей в квартире не имеется.

Так, допрошенная в судебном заседании свидетель Ф.Б. показала суду, что знает истца с 1983 года. Была в квартире № ..., расположенной в .... ФИО2 в данной квартире не проживает. Вещей, принадлежащих ему, в данному жилом помещении не имеется. С 1994 года ФИО2 проживает в Австрии.

Свидетель В.С. показал суду, что приходится родным братом ответчику. В 1994 года ФИО2 вместе со своей семьей уехал на постоянное место жительство в Австрию, проживает там по настоящее время.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 13.12.2024) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 13.12.2024) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 04.09.2024) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик числится зарегистрированным, но фактически не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, об аннулировании регистрационного учета- удовлетворить.

Признать - ФИО2, ... года рождения, не приобретшим право на проживание в квартире № ..., расположенной в доме ...

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району снять ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 29 декабря 2025 года.

Председательствующий: