УИД: 61RS0050-01-2025-001247-87

Дело № 2-1019/25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2025 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего - судьи Нинской В.В.

при секретаре Скворцовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Пролетарского РОСП ГУФССП России по Ростовской области К.Я.Г. к К.Т.Г., третьи лица МИФНС России № 4 по Ростовской области, Управление Федерального казначейства по Тульской области, Д.Ю.А. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Пролетарского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области К.Я.Г. обратилась в суд с указанным иском, сославшись в его обоснование на следующие обстоятельства.

На исполнении в Пролетарском РОСП ГУФССП России по Ростовской области находятся исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника К.Т.Г. В собственности должника находится 1/2 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 4000 кв. м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. До настоящего времени задолженность по исполнительным производствам должником не погашена.

На основании изложенного, судебный пристав-исполнитель просила суд обратить взыскание на 1/2 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 4000 кв. м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Протокольным определением от 04.09.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Д.Ю.А.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Пролетарского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области К.Я.Г. не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик К.Т.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третьи лица Д.Ю.А., МИФНС России № 4 по Ростовской области, Управление Федерального казначейства по Тульской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Пролетарского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области К.Я.Г. находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника К.Т.Г., возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного мировым судьей судебного участка №1 Пролетарского судебного района Ростовской области, предмет исполнения: произвести взыскание за счет имущества в размере 335 571,78 руб.

Кроме того, на исполнении у судебного пристава-исполнителя Пролетарского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области К.Я.Г. находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника К.Т.Г., возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного мировым судьей судебного участка №1 Пролетарского судебного района Ростовской области, предмет исполнения: госпошлина в доход государства в размере 2 995,57 руб.

Также на исполнении у судебного пристава-исполнителя Пролетарского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области К.Я.Г. находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника К.Т.Г., возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного мировым судьей судебного участка №2 Волгодонского судебного района Ростовской области, предмет исполнения: произвести взыскание за счет имущества в размере 166 371,34 руб.

На исполнении у судебного пристава-исполнителя Пролетарского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области К.Я.Г. находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника К.Т.Г., возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного мировым судьей судебного участка №1 Пролетарского судебного района Ростовской области, предмет исполнения: госпошлина в доход государства в размере 2 000 руб.

Требования исполнительных документов до настоящего времени должником не исполнены.

Как видно из выписки из ЕГРН К.Т.Г. принадлежит 1/2 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 4000 кв. м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, собственником 1/2 доли на вышеуказанный земельный участок является Д.Ю.А.

В силу части 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Учитывая вышеуказанные нормы права, в случае, если количество сособственников земельного участка сельскохозяйственного назначения не превышает пяти, что имеет место в данном случае (2 собственника земельного участка), действуют нормы гражданского законодательства (ст.252 ГК РФ).

Статьей 255 ГК РФ закреплено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска об обращении взыскания на земельный участок по изложенным в исковом заявлении основаниям, поскольку спорный земельный участок находятся в общей долевой собственности, требований о выделе доли земельного участка должника заявлено не было, в связи с чем, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику долю земельного участка без соблюдения вышеприведенных условий не имеется. Доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в праве на земельный участок в натуре, либо направление сособственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества в деле не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Пролетарского РОСП ГУФССП России по Ростовской области К.Я.Г. к К.Т.Г., третьи лица МИФНС России № 4 по Ростовской области, Управление Федерального казначейства по Тульской области, Д.Ю.А. об обращении взыскания на земельный участок, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Текст мотивированного решения суда изготовлен 24 сентября 2025 года