Дело № ФИО9

УИД ФИО12-ФИО13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ФИО14 января ФИО15 года г. Н. Новгород

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Грачевой А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей, ФИО4, ФИО5, об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей, ФИО4, ФИО5, об определении порядка пользования жилым помещением, указав, что является собственником ФИО16 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <...> д. ФИО17, кв. 80. Также собственником ФИО18 доли в общей долевой собственности на указанную квартиру является ответчик. По ФИО19 доли принадлежит ФИО4 и ФИО5 (сыновья истца и ответчика). После расторжения брака с ответчиком, дети проживают с матерью. Истец регулярно оплачивает алименты на их содержание. Принадлежащее сторонам указанное жилое помещение, общей площадью ФИО20 кв.м., состоит из трех комнат, одна изолированная и две смежных комнаты, кухни, коридора, раздельного санузла. Ответчик в настоящий момент пользуется всеми комнатами с момента, когда истец приобрел другую квартиру и переехал в нее. Соглашения между сторонами о порядке пользования квартирой в настоящее время не достигнуто. Истец хочет пользоваться своей долей в спорной квартире, разместить в одной изолированной комнате свои вещи и, так как у истца и ответчика крайне негативные отношения, намерен поставить замок в комнату, которая ему будет определена решением суда. Площадь квартиры – ФИО21 кв.м.; жилая площадь – ФИО22 кв.м.; площадь кухни – ФИО23 кв.м.; санузел раздельный ФИО24 кв.м. + ФИО25 кв.м.; комната №ФИО26 изолированная, площадью ФИО27 кв.м.; комната №ФИО28 зал, площадью ФИО29 кв.м.; комната №ФИО30 детская, площадью ФИО31 кв.м.; коридор площадью ФИО32 кв.м.; кладовая площадью ФИО33 кв.м. На основании изложенного истец просит определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...> д. ФИО34, кв. 80: выделить ФИО2 комнату площадью ФИО35 кв.м.; ФИО3, ФИО4, ФИО5 – комнату площадью ФИО36 кв.м. и комнату площадью ФИО37 кв.м., оставить в совместном пользовании места общего пользования: кухню, ванную комнату, туалет, коридор и кладовую; взыскать с ответчика компенсацию за использование жилого помещения в размере ФИО38 рублей ФИО39 копеек за месяц.

С учетом уточненных исковых требований в порядке ст. ФИО40 ГПК РФ, принятых судом, истец просит определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...> д. ФИО41, кв. 80: выделить ФИО2 комнату площадью ФИО42 кв.м.; ФИО3, ФИО4, ФИО5 – комнату площадью ФИО43 кв.м. и комнату площадью ФИО44 кв.м., оставить в совместном пользовании места общего пользования: кухню, ванную комнату, туалет, коридор и кладовую; взыскать с ответчика компенсацию за использование жилого помещения в размере ФИО45 рублей ФИО46 копеек за месяц с момента вступления решения суда в законную силу.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. ФИО47 ГПК РФ.

В соответствии с абз. ФИО48 п. ФИО49 ст. ФИО50 ГК РФ, ст. ст. ФИО51, ФИО52 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания. Оснований для отложения судебного заседания в связи с неявкой ответчика не имеется, и считает возможным рассмотреть исковое заявление без его участия как предусмотрено положениями ч. ФИО53 ст. ФИО54 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями, закрепленными в ст. ФИО55 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ФИО56 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ФИО57 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Право на судебную защиту, равно как и его необходимая составляющая - право на законный суд, вытекают из предписаний статей ФИО58 (части ФИО59 и ФИО60) и ФИО61 (часть ФИО62) Конституции Российской Федерации.

В силу ст. ФИО63 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. ФИО64 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. ФИО65 ст. ФИО66 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. ФИО67 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан - п. ФИО68 ст. ФИО69 ГК РФ и ч. ФИО70 ст. ФИО71 ЖК РФ

В ходе судебного заседания установлено, что собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной на этаже № ФИО72, находящейся в многоквартирном доме по адресу: <...> д. ФИО73, кв. 80, являются ФИО2 - ФИО74 доли, ФИО3 - ФИО75 доли, ФИО4 - ФИО76 доли, ФИО5 – ФИО77 доли.

С ФИО78 ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке до ФИО79, который решением суда расторгнут (л.д. ФИО80).

ФИО5, ФИО81 года рождения, и ФИО4, ФИО82 года рождения, являются детьми истца и ответчика (л.д. ФИО83).

Соглашения между истцом и ответчиком, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей, участниками долевой собственности, о порядке пользования указанным жилым помещением не заключено.

Согласно ч. ФИО84 ст. ФИО85 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть ФИО86 статьи ФИО87 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. ФИО88 ст. ФИО89 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников – п. ФИО90 ст. ФИО91 ГК РФ.

В соответствии с п. ФИО92 ст. ФИО93 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле – п. ФИО94 ст. ФИО95 ГК РФ.

При этом положения ст. ФИО96 ГК РФ направлены на обеспечение баланса интересов участников долевой собственности, предоставление им гарантий судебной защиты прав при отсутствии соглашения о порядке пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте ФИО97 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №ФИО98 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ФИО99 от ФИО100 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Спорное жилое помещение – квартира ФИО101, расположенная по адресу: <...> д. ФИО102, общей площадью ФИО103 кв.м., жилой ФИО104 кв.м., состоит из ФИО105-х жилых комнат, двух неизолированных жилых комнат площадями ФИО106 кв.м. и ФИО107 кв.м., и одной изолированной комнаты площадью ФИО108 кв.м., мест общего пользования: кухня - ФИО109 кв.м., ванная, туалет, коридор (прихожая), кладовая.

Как установлено судом, в настоящее время в квартире ответчик с детьми не проживают, съехали по иному адресу. Самостоятельных требований относительно порядка пользования спорной квартирой ответчик не заявляет.

Истец намерен пользователя своей долей в указанной квартире и разместить свои вещи.

Поскольку вопрос об определении порядка пользования спорным жилым помещением в добровольном досудебном порядке между сторонами достигнут не был, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и передать в пользование ФИО2 комнату площадью ФИО110 кв.м., ФИО3, ФИО4, ФИО5 комнату площадью ФИО111 кв.м. и комнату площадью ФИО112 кв.м., места общего пользования – туалет, ванная, кухня, коридор (прихожая), кладовая, оставить в совместном пользовании сторон.

Требования истца о компенсации за использование жилого помещения в размере ФИО113 рублей ФИО114 копеек за месяц с момента вступления решения суда в законную силу суд не находит подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик с детьми в спорной квартире не проживают, спорным жилым помещение не пользуются.

Руководствуясь ст. ст. ФИО115, ФИО116 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей, ФИО4, ФИО5, об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Определить порядок пользования квартирой кадастровый номер ФИО117:18:0030308:592, общей площадью ФИО118 кв.м., расположенной на этаже №ФИО119 по адресу: <...> д. ФИО120, кв. 80, передав в пользование ФИО2 (паспорт: ФИО121 №ФИО122, выдан ОУФМС России по Нижегородской области в (адрес обезличен)е г. Н. Новгорода ФИО123, ФИО124) жилую комнату площадью ФИО125 кв.м., ФИО3 (паспорт: ФИО126 №ФИО127, выдан ОУФМС России по Нижегородской области в (адрес обезличен)е ФИО128, ФИО129) действующей за себя и своих несовершеннолетних детей, ФИО4, ФИО5, жилую комнату площадью ФИО130 кв.м. и жилую комнату площадью ФИО131 кв.м., помещения (кухню, туалет, ванную, коридор (прихожую) кладовую) оставить в общем пользовании.

В удовлетворении исковых требования ФИО2 к ФИО3 о компенсации за использование жилого помещения – отказать.

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Грачева

Мотивированное решение изготовлено ФИО132 года.