Решение по делу № 2-712/2023 от 07.09.2023

Дело № 2-712/2023

УИД 39RS0009-01-2023-000758-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2023 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.Н.

при помощнике судьи Вераксич Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество, с участием третьего лица администрации МО «Гвардейский муниципальный округ <адрес>»

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,1 кв.м., в порядке наследования.

В обоснование своих требований истец указала, что она и ее супруг ФИО3 в 1993 году в порядке приватизации приобрели в общую совместную собственность жилое помещение, общей площадью 45,4 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства ей было отказано в выдаче свидетельства, в связи с тем, что в договоре передачи спорной квартиры в собственность отсутствует подпись ФИО3 Несмотря на то, что в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан отсутствует подпись супруга, право собственности на квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке. Кроме того, в данном договоре указано, что передается в собственность квартира общей площадью 45, 2 кв.м., однако в техническом паспорте на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры указана 42, 1 кв.м. Изменение площади квартиры произошло, в связи с тем, что из общей площади жилого помещения была исключена площадь лоджии, о чем свидетельствует справка БТИ.

Наследниками после смерти ФИО4, являются кроме неё ответчик - дочь ФИО2 (до брака ФИО5), на наследство она не претендует.

Истец фактически приняла наследство после смерти мужа, поскольку проживает в спорном жилом помещении, принимает участие в его содержании, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, поддержала заявленные требования в полном объеме, доверила представлять свои интересы представителю – адвокату Бренькову А.В.

В судебном заседании представитель истца Бреньков А.В., действующий на основании ордера исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования признала, в письменном заявлении указала, что на наследство после смерти ФИО4 не претендует.

Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований представитель – администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства и дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, свидетельство о смерти I-РЕ №.

После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ему на праве общей совместной собственности с супругой ФИО1, на основании договора по передаче квартир, домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире, согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы ФИО1 (жена) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ. В качестве нанимателя указан ФИО4, который был зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е по день своей смерти.

После смерти супруга истица осталась проживать в спорной квартире и несет бремя ее содержания.

Как указывает истец в своих доводах, при обращении к нотариусу после смерти с супруга, в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ей было отказано, поскольку в договоре передачи спорной квартиры в общую совместную собственность отсутствует подпись ФИО3 Кроме того, имеются несоответствия в указании общей площади квартиры в договоре и техническом паспорте, в связи с чем истец обратилась в суд.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст.1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 п.2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являются его супруга (истец) ФИО1 и дочь ФИО2 (ответчик).

Их родство с умершим подтверждается копиями: свидетельства о регистрации ДД.ММ.ГГГГ брака между ФИО4 и ФИО7 II-ЖФ №; свидетельства о рождении серии I-РЕ №, выданного на имя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из которого усматривается, что графе «отец» указан ФИО4; свидетельства о заключении брака серии I-РЕ № между ФИО9 и ФИО8, из которого следует, что, ответчик сменила фамилию на «Костюгова».

Из наследственного дела № к имуществу умершего ФИО4 усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя ФИО1 и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями по счету умершего ФИО4

Ответчик ФИО2 в письменном заявлении указала, что на наследство после смерти ФИО4 не претендует. Сведения о других наследниках, а также заявления от них в материалах наследственного дела отсутствуют. Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что истец является единственным наследником по закону, претендующим на наследственное имущество после смерти ФИО4 и соответствии с п.2 ст. 1553 ГК РФ фактически приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявление о принятии наследства в установленный законом срок.

Как видно из содержания договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 завод железобетонных изделий передал в совместную собственность ФИО1 и ФИО4 квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 45, 4 кв.м., в том числе жилой площадью 325 кв.м. по адресу: <адрес>.

Указанная квартира после смерти ФИО4 является наследственным имуществом, на которое претендует истец.

Вышеуказанный договор подписан «Продавцом» администрацией Озерковского завода ЖБИ в лице ФИО11 и «Покупателем» ФИО4, подпись ФИО4 в договоре отсутствует, но несмотря на отсутствие подписи второго покупателя, договор был зарегистрирован в Черняховским МБТИ в реестр. кн № под № ?, стр.1 и согласно представленной по запросу суда справке ППК «Роскадастр» Приуральский филиал Гвардейское отделение от 24.08.20203, право собственности на спорную <адрес> было зарегистрировано за ФИО1 и ФИО4 на основании договора передачи жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> составляет 42,1 кв.м., вместе с тем, в договоре о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, а также в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером № общая площадь квартиры также указана 45, 4 кв.м.

На основании справки начальника Гвардейского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что изменение площади квартиры, находящейся по адресу: <адрес> произошло на основании п. 5 ст. 15 ЖК РФ в связи с исключением площади лоджии. Таким образом, общая площадь спорного жилого помещения составляет 42, 1 кв.м.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что требования истца о признании за ней права собственности на <адрес>, а не на долю в праве общей долевой собственности, обоснованны.

Учитывая вышеизложенное, оценив в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, суд пришел к выводу о том, что требования ФИО1 о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,1 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,1 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2023.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Е.Н. Гусева

<данные изъяты>