РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2022г. г. Усть-Илимск Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Куреновой А.В.,

при секретаре судебного заседания Демидовой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 Похитайло А.С., действующего по нотариально удостоверенной доверенности от 14.07.2022, сроком действия один год, с полным объемом процессуальных прав,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2107/2022 по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО17, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО18, ФИО6, обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Видсервис-1», Обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья, понуждении к заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: ; Совместно с ней собственниками жилых помещений являются: ФИО2, ФИО3, ФИО19., ФИО4, ФИО5, ФИО20 ( ФИО5) и ФИО6 ( ФИО7). Указанные квартиры разделены между собственниками по 1/9 доли и 2/9 доли у ФИО4 Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по оплате коммунальных услуг ненадлежащим образом. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилых помещениях, обязать заключить с каждым из собственников и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 Похитайло А.С. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

В судебное заседание истцы не явились. О времени, месте и дне судебного заседания надлежаще извещены. Согласно заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени, дне и месте судебного заседания надлежаще извещены. Причины неявки суду не известны.

В силу статей 167, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценив их в совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно пункту 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, а также установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154, статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ, частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, в том числе, обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности.

В судебном заседании установлено следующее.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , являются ФИО4 (2/9 доли), ФИО1 (1/9 доли), ФИО21 (1/9 доли), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 (1/9 доли), ФИО8 (1/9 доли), ФИО2 (1/9 доли), ФИО9 (1/9 доли), 01.04.20011 года рождения, ФИО6 (1/9 доли). Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: являются: ФИО4 (2/9), ФИО1 (1/9), ФИО10 (1/9), ФИО5 (1/9), ФИО8 (1/9), ФИО2 (1/9), ФИО22 (1/9), ФИО6 (1/9).

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: являются ФИО4 (2/9), ФИО1 (1/9), ФИО231/9), ФИО5 (1/9), ФИО8 (1/9), ФИО2 (1/9), ФИО24 (1/9), ФИО6 (1/9).

В жилом помещении по адресу: , зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, ** ** **** года рождения, ФИО25 ** ** **** года рождения.

В жилом помещении по адресу: зарегистрирована ФИО4

В жилом помещении по адресу: , зарегистрированы, ФИО3 ** ** **** года рождения, ФИО2, ** ** **** года рождения, ФИО1, ** ** **** года рожденияФИО26 ** ** **** года рождения.

Из представленных платежных документов следует, что у собственников имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Действующим Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена возможность определения порядка и размера участия собственников в расходах, что влечёт за собой оформление и выдачу каждому из сособственников отдельного платёжного документа на оплату.

Учитывая, что жилые помещения принадлежат на праве общей долевой собственности сторонам, соответственно, каждый из собственников должен пропорционально своей доле нести обязанность по оплате услуг за содержание, ремонт жилья, коммунальные услуги. При определении размера участия в коммунальных услугах суд исходит из сведений о зарегистрированных лицах в жилом помещении.

На основании вышеизложенного, учитывая, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о возможности определения порядка и размера участия сособственников в расходах по оплате за жилые помещения и коммунальных услуг соразмерно их долям.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия сособственников в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: : ФИО4 2/9 части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения; ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО27 2/9 части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения; ФИО11 1/9 части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения; ФИО2 1/9 части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения; ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО28, 2/9 части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, 2/3 части расходов за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию; ФИО6 1/9 части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, 1/3 части расходов за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию.

Определить порядок и размер участия сособственников в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО11 1/9 части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, 1/4 части расходов за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию; ФИО2 1/9 части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, 1/4 части расходов за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию; ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО29, 2/9 части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, 2/4 части расходов за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию; ФИО4 2/9 расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО30 2/9 расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения; ФИО6 1/9 расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения.

Определить порядок и размер участия сособственников в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: : ФИО4 2/9 части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, расходы за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию; ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО31 2/9 части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения; ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО32 2/9 части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещении; ФИО11 1/9 части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения;, ФИО2 1/9 части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения; ФИО6 1/9 части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для заключения обслуживающей (ресурсоснабжающей) компанией с каждым собственником соответствующего соглашения, выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, на оплату коммунальных услуг соразмерно доле в праве общей долевой собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Куренова

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2022