Решение по делу № 2-2747/2023 от 12.12.2023 - о признании права собственности на долю в праве на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, по встречному иску <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании права собственности на долю в праве на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд <адрес> в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при помощнике судьи Аксеновой Ю.О.,

с участием представителя истца-ответчика Подольской Ю.А.,

ответчика-истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2747/2023 (71RS0023-01-2023-003291-51) по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на долю в праве на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, по встречному иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на долю в праве на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала следующее.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Казначеевка, <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО4 – в 10/19 доли, ФИО5 – в 9/19 доли. Дом имеет два отдельных входа.

Правоустанавливающим документом на долю дома у ФИО4 является регистрационное удостоверение МПТИ города Щекино от 12.02.1996 № 21347.

Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, выделенном на основании решения главы Яснополянской сельской администрации от 06.10.1992 № 126.

28 августа 1997 года умер ФИО4.

Его наследниками являются жена ФИО6, дочь ФИО3 и дочь ФИО7.

ФИО6 умерла 2 декабря 1997 года. Наследственные права поле смерти мужа не оформляла.

Она, истец, и её сестра ФИО7 наследство отца приняли фактически: пользовались домом, земельным участком, вносили коммунальные платежи.

ФИО7 умерла 28 мая 2019 года.

После её смерти открылось наследство. Её наследниками являются сын ФИО1 и дочь ФИО2. Но наследство принял только сын.

Обосновывая так иск, ссылаясь при этом на положения ст. ст. 1111, 1112, 1142, 1153 ГК РФ, истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Казначеевка, <адрес>, в 5/19 доли, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, в ? доли.

ФИО1 обратился в суд со встречным иском к ФИО3, ФИО2, обоснование которого представил аналогичное тому, что представила ФИО3 Также указал, что наследство матери ФИО7, умершей 28 мая 2019 года, он принял фактически, так как, проживая с ней вместе на день её смерти по адресу: <адрес>, вступил во владение наследственным имуществом.

ФИО1 также указал, что первоначальный иск ФИО3 он признает; просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Казначеевка, <адрес>, в 5/19 доли, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, в ? доли.

В судебное заседание истец-ответчик ФИО3 не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Её представитель адвокат Подольская Ю.А., действуя по ордеру и по доверенности, в судебном заседании поддержала иск ФИО3, просила его удовлетворить в полном объеме. Возражений относительно возможности удовлетворения встречного иска ФИО1 не представила, подтвердила позицию своего доверителя о том, что ФИО1 наследство своей матери принял фактически.

Ответчик-истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признал, свои встречные исковые требования поддержал. Просил удовлетворить иск ФИО3 и свой иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала и первоначальный иск ФИО3, и встречный иск ФИО1 Указала, что наследство своей матери ФИО7, умершей 28 мая 2019 года, она не принимала, его фактически принял её брат ФИО1 На имущество, являющееся предметом спора, она, ответчик, не претендует.

Треть лицо ФИО5 не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьями 1113, 1114 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина; временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статьей 1115 ГК РФ предписано, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (п.1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (п.2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные нормы содержались в ГК РСФСР 1964 года (ст. ст. 532-561), их следует применять в отношении наследства ФИО4 и ФИО6.

Свидетельством о смерти, выданным 1 сентября 1997 года Яснополянской сельской администрацией Щекинского района Тульской области, подтверждено, что ФИО4 умер 28 августа 1997 года.

На день смерти ФИО4 постоянно проживал в <адрес>, с женой ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Это подтверждено справкой, выданной на основании данных похозяйственной книги администрацией МО Яснополянское Щекинкого района Тульской области от 31.08.2023 № 935.

Свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Яснополянской сельской администрацией <адрес>, подтверждено, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На день смерти ФИО6 постоянно проживала в <адрес>, одна. Это подтверждено справкой, выданной на основании данных похозяйственной книги администрацией МО Яснополянское Щекинкого района Тульской области от 31.08.2023 № 936.

Свидетельством о смерти, выданным 5 июня 2019 года Комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район, подтверждено, что ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой, выданной председателем комитета по вопросам жизнеобеспечения, строительства и жилищного фонда администрации МО Щекинский район, подтверждено, что последним местом жительства ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 28.05.2019, являлась <адрес>, где она была зарегистрирована и проживала постоянно; совместно с ней постоянно проживал ФИО1.

По сообщению нотариусов Щекинского нотариального округа ФИО8 (от 03.11.2023 № 650), ФИО9 (от 08.11.2023 № 629), ФИО10 (от 01.11.2023 № 652), ФИО11 (от 31.10.2023 № 1176), наследственных дел к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Родителями ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4 и ФИО6, что подтверждено свидетельством о рождении ФИО12, выданным повторно 8 сентября 2023 года: актовая запись 30 апреля 1955 года за № совершена Мясоедовским сельским Советом Щекинского района Тульской области.

Справкой о заключении брака № А-03324, выданной органом ЗАГС по Щекинскому району Тульской области 8 сентября 2023 года, подтверждено, что ФИО12 состояла в зарегистрированном браке с ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей была присвоена фамилия Ковальчук; этот брак расторгнут.

Родителями ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4 и ФИО6, что подтверждено свидетельством о рождении ФИО14, выданным Мясоедовским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №).

Фамилию на «Кашлева» ФИО14 изменила в связи с регистрацией брака с ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о заключении брака, выданным 21 января 1989 года городским ЗАГС г. Щекино Тульской области (актовая запись №).

ФИО13 и ФИО7 являются родителями ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждено свидетельством о рождении ФИО1, выданным 10 сентября 1984 года городским бюро ЗАГС г. Щекино Тульской области, актовая запись №.

Выписка из похозяйственной книги, выданная 19.09.2023 № администрацией МО <адрес>, содержит сведения о том, что в отношении дома 22 в д. Казначеевка первым по хозяйству записан ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ), вместе с ним записаны ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена (умерла ДД.ММ.ГГГГ); год постройки <адрес>, площадь земельно участка – 0,10 га.

Само постановление главы Яснополянской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № содержит сведения о том, что постановлено зарегистрировать за ФИО16 9/19 доли в праве на жилой <адрес> д. <адрес>, за ФИО4 – 10/19 доли в праве на указанный жилой дом.

На основании постановления главы Яснополянской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, Бюро технической администрации Городского управления жилищного хозяйства <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № выдано регистрационное удостоверение о том, что ФИО16 принадлежат 9/19 доли в праве на жилой <адрес>, общей площадью 113,4 кв.м, жилой площадью 75,6 кв.м.

На основании договора дарения от 20 февраля 1996 года, заключенного с отцом ФИО16, ФИО5 стала собственником 9/19 доли в праве на жилой <адрес> д. <адрес>.

Выписка из ЕГРН от 03.11.2023 КУВИ-001/2023-248147061 содержит сведения о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Казначеевка, <адрес>, 1970 года постройки, площадью 113,4 кв.м, имеет кадастровый №, в 9/19 доли принадлежит по праву собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сведений о собственнике 10/19 доли в праве на данный объект недвижимости не имеется.

Технический паспорт на жилой <адрес> д. <адрес>, представленный в материалы дела по запросу суда ГУ ТО «Областное БТИ» от 08.11.2023, содержит сведения о том, что общая площадь данного жилого дома (113,4 кв.м), жилая площадь (75,6 кв.м) и его конфигурация (структура строения и состав помещений) не изменялись в период с 1995 года по настоящее время; правообладателями значатся ФИО4, в 10/19 доли (запись от 12.02.1996), ФИО5 – в 9/19 доли (запись от 04.03.1996).

Анализ содержания вышеуказанных документов в их совокупности дает основания для выводов, что в собственности ФИО4 находился жилой дом по адресу: <адрес>, сельская администрация Яснополянская, д. Казначеевка, <адрес>, в 10/19 доли.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2023-204982190 подтверждено, что существует земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, сельская администрация Яснополянская, д. Казначеевка, <адрес>. Сведения являются актуальными, ранее учтенными. Сведения о собственнике земельного участка и описании местоположения его границ в ЕГРН отсутствуют.

То, что ФИО4 имел в собственности земельный участок площадью 0,07 га, для личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, д. Казначеевка, <адрес>, подтверждено свидетельством о праве собственности, выданным Яснополянской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Яснополянской сельской администрации от 06.10.1992.

В материалы дела представлена архивная выписка (от 11.09.2023 № 1154) постановления Яснополянской сельской администрации от 06.10.1992 № 126, о закреплении в собственность граждан (по списку лиц) земельных участков, под № в списке по д. Казначеевка, <адрес>, значится ФИО4; ему в собственность бесплатно передан земельный участок площадью 0,07 га.

Таким образом, в собственности ФИО4 имелся земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, сельская администрация Яснополянская, д. Казначеевка, <адрес>.

Из анализа документально представленных сведений следует, что наследство ФИО4 фактически приняла его супруга ФИО6, которая на момент смерти наследодателя проживала с ним совместно и вступила во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, а также дочери ФИО3 и дочь ФИО7, которые вступили во владение наследственным имуществом – долей в праве на <адрес> д. <адрес> и земельный участок, на котором этот дом расположен, в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.

Наследство ФИО6 фактически приняли её дочери ФИО3 и ФИО7, которые вступили во владение наследственным имуществом – долей в праве на <адрес> д. <адрес> и земельный участок, на котором этот дом расположен, в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.

Указанные обстоятельства в отношении ФИО3 и ФИО7 подтвердили суду допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО17 и ФИО18 – близкие люди для семьи истца-ответчика и ответчика-истца.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований. Они последовательны, непротиворечивы, находятся в смысловом единстве со сведениями, представленными иными доказательствами, исследованными в ходе рассмотрения дела.

Наследником ФИО7, принявшим наследство фактически тем, что проживал вместе с ней на день её смерти и вступил во владение и пользование наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, является её сын ФИО1.

Таким образом, в настоящее время собственниками наследственного имущества в ? доле в праве, каждый, являются ФИО3 и ФИО1 Их исковые требования, каждого, подлежат удовлетворению в полном объеме: следует признать за ФИО3, ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Казначеевка, <адрес>, в 5/19 доли (10/19:2) в праве, за каждым; на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, сельская администрация Яснополянская, д. Казначеевка, <адрес>, в ? доли в праве за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3, встречные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ в УВД <адрес>), ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Щекинским РУВД <адрес>), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Казначеевка, <адрес>, в 5/19 доли в праве за каждым.

Признать за ФИО3, ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, сельская администрация Яснополянская, д. Казначеевка, <адрес>, в ? доли в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись