57RS0023-01-2023-000614-90
Дело №2-1087/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2023 года город Орел
Советский районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Самойловой Ю.С.,
с участием помощника прокурора Советского района г.Орла Стариковой Е.В.,
представителя истца ФИО1,
при секретаре Гребеньковой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Жилищное управление города Орла» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
муниципальное казенное учреждение «Жилищное управление города Орла» обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <...>. Согласно Постановлению администрации г. Орла № 37 от 16.01.2013 г. многоквартирный дом по адресу: <...> признан непригодным для постоянного проживания вследствие аварийного состояния и подлежащим сносу. Постановлением администрации г. Орла № 7334 от 21.12.2022 г. по договору социального найма ФИО6 с семьей 4 человек (она, сестра ФИО4, дочь Г.С.СБ., племянник ФИО5) представлена квартира общей площадью 84,7 кв.м по адресу: <...>.
Вместе с тем, ФИО6 с семьей из 4 человек (она, сестра ФИО4, дочь ФИО3, племянник ФИО7 Н,В.) до настоящего времени не сняты с регистрационного учета по спорному адресу, что является препятствием для органа местного самоуправления к исполнению Постановления администрации г. Орла №37 от 16.01.2013 г. «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома» в виде изъятия земельного участка для муниципальных нужд и сноса дома.
Просит суд, с учетом уточнений, заявленных в судебном заседании, снять ФИО4, паспорт №***, ФИО5 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г<...>. Выселить ФИО6, паспорт серия №***, ФИО3, паспорт №***, ФИО4, паспорт №***, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>
В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщено, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в заочном порядке.
Выслушав участника процесса, заслушав заключение прокурора, считающего исковые требования обоснованными, в связи с этим подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно п. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Основания расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения предусмотрены ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в соответствии с ч. 3 которой, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, наниматель, член семьи нанимателя может быть признан утратившим право проживания в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Учитывая, что ч.1 ст. 89 ЖК РФ предусматривает предоставление жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению считаем, что условия проживания ответчика не ухудшаются по сравнению с прежними.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации», учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5 зарегистрированы и проживают, а ответчики ФИО6, ФИО3 проживают без регистрации в квартире по адресу: <...> <...>.
Согласно Постановлению администрации г. Орла № 37 от 16.01.2013 г. многоквартирный дом по адресу: <...> признан непригодным для постоянного проживания вследствие аварийного состояния и подлежащим сносу.
Постановлением администрации г. Орла № 7334 от 21.12.2022 г. по договору социального найма ФИО6 с семьей из 4 человек (она, сестра ФИО4, дочь Г.С.СБ., племянник ФИО5) представлена квартира общей площадью 84,7 кв.м по адресу: <...>.
27 декабря 2022 г. между ФИО6 и МКУ «Жилищное управление г.Орла» заключен договор №203 социального найма на квартиру по адресу: <...>.
Вместе с тем, ФИО4, ФИО5 до настоящего времени не сняты с регистрационного учета по спорному адресу, кроме того, ответчика продолжают проживать по спорному адресу, что является препятствием для органа местного самоуправления к исполнению Постановления администрации г. Орла №37 от 16.01.2013 г. «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома» в виде изъятия земельного участка для муниципальных нужд и сноса дома.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
Указанное решение является самостоятельным основанием для регистрирующих органов для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета, в связи с чем дополнительного указания на это в резолютивной части решения не требуется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.61, 83 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление муниципального казенного учреждения «Жилищное управление города Орла» к ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Выселить ФИО6, паспорт серия №***, ФИО3, паспорт №*** №***, ФИО4, паспорт №*** №***, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>
Обратить решение к немедленному исполнению.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полный текст заочного решения изготовлен 03.04.2023 г.
Председательствующий: