86RS0002-01-2023-000110-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Плотниковой О.Л.,

при секретаре Сембаевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1611/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью « Управляющая компания « Диалог» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью « Управляющая компания «Диалог» (далее - ООО «УК «Диалог») обратилось с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что в управлении истца находится многоквартирный дом расположенный по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. Ответчик является собственником <адрес> данного дома и за период с 01 сентября 2021 года по 30 сентября 2022 года за ним образовалась задолженность в размере 46 066 рублей. Судебный приказ от 02 августа 2022 года, вынесенный мировым судьей судебного участка №7 Нижневартовского судебного района г.Нижневартовск по заявлению истца, был отменен 16 августа 2022 года в связи с возражениями ответчика. Поскольку задолженность в настоящее время не погашена, то просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья коммунальных услуг в размере 46 066,14 рублей и пени – 4 741,53 рубль, также расходы по оплате государственной пошлины – 1 724,23 рубля.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании доводы, изложенные иске, поддержала и на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик в судебном заседании каких-либо пояснений не дал и после объявленного судом перерыва в судебной заседание не явился.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27 ноября 2020 года следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.

Статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, также плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Как усматривается из справки с места жительства, настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирован и проживает ФИО1, так же члены его семьи ФИО3 и ФИО4

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из представленного суду баланса лицевого счета № ФИО1 по оплате коммунальных услуг по состоянию на 20 октября 2022 года, справки о задолженности с расчетом пени, платежных извещений следует, что ООО «УК «Диалог» производилось начисление коммунальных платежей по квартире расположенной по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, и долг по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2021 года по 30 сентября 2022 года составил 46 066,14 рублей и пени – 4 741,53 рубль.

Оснований не доверять представленной истцом бухгалтерской справке по задолженности ответчика, балансу лицевого счета у суда не имеется, доказательств, опровергающих данные документы, не представлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Поскольку задолженность собственника квартиры ФИО1 по оплате коммунальных услуг в настоящее время не погашена, суду доказательств, подтверждающих отсутствие данного долга не предоставлено, то исковые требования истца являются обоснованными и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию долг по коммунальным услугам в размере 46 066,14 рублей.

Рассматривая требования истца о взыскании пени суд приходит к следующему.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, исходя из размера задолженности 46 066,14 рублей, и за период с 10 ноября 31 октября 2022 года размер пени составил 4 741,53 рубль, который ответчиком не опровергнут.

На основании вышеизложенного суд полагает, что требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению и с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 4 741,53 рубль.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 1 724,23 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 98, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 ( ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Диалог» ( ОГРН <***>) в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2021 года по 30 сентября 2022 года сумму в размере 46 066 рублей 14 копеек, пени в размере 4 741 рубль 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 724 рубля, всего сумму в размере 52 531 рубль 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья О.Л. Плотникова

Мотивированное решение изготовлено <дата>