Уникальный идентификатор дела

77RS0018-02-2024-013229-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2025 г. г. Москва

Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Киселевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1596\25 по иску *Ксении Андреевны, * Ильи Евгеньевича к *Любови Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

* К.А., * И.Е. обратились в суд с иском к ответчику * Л.А. о признании утратившей право пользования квартирой № *, расположенной по адресу: *, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками вышеуказанного жилого помещения. В указанной квартире зарегистрированы * К.А., * М.А., *И.Е. и ответчик *Л.А., однако ответчик фактически в квартире не проживает продолжительное время, ее личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей она не производит, бремя содержания и расходы на квартиру несут истцы, членом семьи истцов не является, каких либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Таким образом, истцы просят суд признать ответчика утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом, что подтверждается сведениями о движении судебной корреспонденции, представителем истцов представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

-как установлено в судебном заседании, * К.А. и * И.Е, являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 57,9 кв.м., с кадастровым номером: *, расположенной по адресу: *, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.07.2023.

Право собственности * К.А. на указанное жилое помещение возникло на основании договора пожизненной ренты 77 АА 1676738 от 23.03.2000, по условиям которого * В.С., * А.П. (получатели ренты) передают *Л.А., действующей в интересах несовершеннолетней * К.А. (плательщики ренты) в собственность под выплату пожизненной ренты принадлежащую получателям ренты по праву общей долевой собственности квартиру, находящуюся по адресу: *, а плательщики ренты принимают от получателей ренты в общую равнодолевую собственность (по доле каждому) под выплату пожизненной ренты квартиру по вышеуказанному адресу.

Право собственности * И.Е. на указанную квартиру возникло на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от 31.07.2007 номер государственной регистрации 77- 77-07/031/2007-224.

В квартире, расположенной по адресу: *, с 13.03.2001, кроме истцов, зарегистрирована * Л.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как следует из искового заявления, ответчик в указанной квартире не проживает, ее вещи в жилом помещении отсутствуют, оплату коммунальных платежей она не производит, бремя содержания и расходы на квартиру несут истцы, членом семьи истцов ответчик не является.

Вышеуказанные доводы ничем объективно не опровергнуты.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, и в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения ст. 304 ГК РФ.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении - По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Членом семьи собственников жилого помещения ответчик с учетом положений ст. 31 ЖК РФ не является, сведений о наличии между сторонами соглашения о пользовании спорным жилым помещением материалы гражданского дела не содержат.

Доказательств обратного, ответчиком не представлено и в судебном заседании не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд принимает во внимание, что из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация не совпадает с понятием "место жительства" и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в редакции от 03.04.2017 N 65-ФЗ ).

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ….», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в редакции от 25.05.2017 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в силу вышеприведенных положений законодательства ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования * Ксении Андреевны (паспорт *), * Ильи Евгеньевича (паспорт *) к * Любови Анатольевне (паспорт *) о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать * Любовь Анатольевну утратившей право пользования квартирой № *, расположенной по адресу: *.

Решение суда является основанием для снятия * Любови Анатольевны с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Кузнецова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.01.2025 г.Кузнецова Е.А.