дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2023 г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего Чернышевой Е.А.,
с участием помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани Кругловой И.Е.,
при секретаре Суханкиной Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обосновании своих требований истец указала, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В браке, ДД.ММ.ГГГГ стороны приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Согласно соглашению о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира перешла в личную собственность истца.
В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом её семьи не является, не несет бремя содержания имуществом. Прописка ответчика в жилом доме является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.
На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой №, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и признает исковые требования в полном объеме.
Помощник прокурора Трусовского района г. Астрахани Круглова И.Е. в судебном заседании полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с частью первой ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
При этом, положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В браке, ДД.ММ.ГГГГ стороны приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Согласно соглашению о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира перешла в личную собственность истца, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается адресной справкой УВМ УМВД России по АО от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом, положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Наличие у ФИО2 регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем либо собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация в доме препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться данным имуществом по собственному усмотрению.
Кроме того, сам факт регистрации ответчика в спорном доме не порождает у него право пользования жилым помещением, значение имеет именно волеизъявление собственника на признание за ним права пользования спорным жилым домом.
При таких обстоятельствах, требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2, принадлежащему истцу на праве собственности, подлежат удовлетворению.
Прекращение права пользования ответчика спорной квартирой является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 и ст. 7 Закона РФ от дата "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения составлен 25 января 2023 г.
Председательствующий судья Е.А. Чернышева