Дело № 2-7843/23 14 декабря 2023 года
78RS0014-01-2023-008267-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кротовой М.С.
при секретаре Карасевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес>, в квартире в настоящее время зарегистрирован ответчик, которая леном семьи истца не является, в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
ФИО5 в судебные заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, доказательств уважительности отсутствия в судебном заседании не представила.
Руководствуясь положениям ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Материалами дела установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>, право собственности зарегистрировано на основании соглашения о разделе общего имущества между супругами № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ФИО2 и ФИО1
Согласно представленной в материалы дела справки Фома 9 ФИО1, зарегистрировано в спорном жилом помещении.
В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Разрешая по существу возникший спор, суд, применив вышеуказанные нормы права, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из того, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не имеется, регистрацией ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушаются права собственника жилой площади, поскольку последний лишен возможности распорядиться ею по собственному усмотрению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования квартирой <адрес> расположенной в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья - Кротова М.С.