Дело № 2-408/2023
УИД 32RS0023-01-2023-000327-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2023 года г. Почеп
Почепский районный суд Брянской области в составе:
судьи Коростелевой Р.В., при секретаре Прудниковой Н.Н.,
с участием:
помощника прокурора Почепского района Брянской области Романченко И.И.,
истца ФИО1,
представителя ответчика - адвоката Грищенко А.В., удостоверение № № и ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленных требований на то, что им на праве общей долевой собственности, по ? доли каждой, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> в которой с июля 2019 года значится зарегистрированным ответчик ФИО3, который не является членом семьи истцов, и который в указанной квартире с момента его регистрации не проживал и в настоящее время не проживает. Ответчик обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Личных вещей ФИО3 в квартире нет.
Истцы, ссылаясь на нормы жилищного права, просят признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что с 2018 года по 2019 год ответчик проживал одной семьей с ее матерью ФИО2 После того, как они разошлись, ответчик с апреля 2020 года не проживает в доме. После освобождения из мест лишения свободы ответчик также не вернулся в дом истцом и не проживает в нем. Регистрация была сделана ответчику в доме истцов, чтобы он мог ходить на отметку в МО МВД России «Почепский».
Истец ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в связи с отбыванием наказания в ФКУ КП-3 УФСИН России по Брянской области, при подаче искового заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО3, уведомленный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, по причине отсутствия его по месту регистрации.
Адвокат Грищенко А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО3, место жительства которого суду не известно, просил отказать истцам в удовлетворении иска по причине того, что снятие ответчика с регистрационного учета неблагоприятно отразится на нем, истец не может сказать, где находится ответчик.
Представитель третьего лица - ОВМ МО МВД России «Почепский», уведомленный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявил.
В процессе рассмотрения дела по ходатайству истца ФИО1 была произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО3 на надлежащего ответчика ФИО3, в связи с тем, что в исковом заявлении была допущена опечатка в фамилии ответчика ФИО3
В соответствии с ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие истца ФИО2, ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании, истцы ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками, по ? доли, в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 июля 2022 года и от 22 мая 2023 года.
Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с 03 августа 2018 года по настоящее время, что подтверждается ответом ОВМ МО МВД России «Почепский» от ДД.ММ.ГГГГ года № №
Как установлено в судебном заседании из объяснений истца ФИО1 и материалов дела, с 2018 года по 2019 год ответчик проживал одной семьей с истцом ФИО2 После того, как они разошлись, ответчик с апреля 2020 года не проживает в спорном жилом помещении. После освобождения из мест лишения свободы по приговору Почепского районного суда от 12 апреля 2021 года, которым он был осужден по двум преступлениям, предусмотренным ст. 158.1 УК РФ, к 6 месяцам лишения свободы, ответчик также не вернулся в дом истцов и не проживает в нем. Регистрация была сделана ответчику в доме истцов, чтобы он мог ходить на отметку в МО МВД России «Почепский».
В настоящий момент ФИО3 не является членом семьи истцов, совместного хозяйства с истцами не ведет, помощи в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг истцам не оказывает, личных вещей ответчика в квартире истцов нет.
Указанные истцом ФИО1 обстоятельства подтверждаются также справками МБУ «МФЦ в почепском районе» № № и № № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которым в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец ФИО1, ее дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и истец ФИО2 В состав семьи истца ФИО1 входят: она сама, ее супруг ФИО5, дочери: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению. Ответчик ФИО3 после разрыва отношений с истцом ФИО2 членом семьи истцов не являлся, совместного хозяйства с истцами не вел, в жилом помещении истцов не проживает.
Доказательств наличия соглашения между истцами и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения, в данном случае ФИО1 и ФИО2, сами определяют, кто является членом их семьи, а кто не является.
Оценив все представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес> а его регистрация по указанному адресу нарушает права собственников: ФИО1 и ФИО2, вынужденных нести бремя расходов по уплате коммунальных платежей и содержанию квартиры, в том числе и за ответчика.
В силу ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В этой связи суд принимает решение об удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу : <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Почепский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Р.В. Коростелева
Решение составлено в окончательной форме 04 августа 2023 года.