Дело № 2-5289/2023
УИД 76RS0013-02-2023-004683-13
Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Ломановской Г.С.
при секретаре Шагиной К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 26 октября 2023 года в г. Рыбинске гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа город Рыбинск к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> признании права собственности городского округа город Рыбинск на земельный участок № расположенный по адресу: <адрес> прекращении права собственности на здание №№, расположенное по адресу: <адрес> исключении из ЕГРН сведений о здании №, расположенном по адресу: <адрес>
В обоснование требований указано, что в рамках муниципального земельного контроля, в целях приведения в порядок территории городского округа город Рыбинск от ветхих, аварийных, неиспользуемых объектов недвижимости, предотвращения пожароопасной обстановки специалистами департамента имущественных и земельных отношений осуществлено обследование земельного участка СНТ «<данные изъяты>», расположенного по адресу: г<адрес>. В результате обследования установлено, что территория садоводства долгое время находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается. По данным ЕГРН в СНТ «<данные изъяты>» на праве собственности зарегистрировано 384 земельных участка. Земельный участок № с расположенным на нем садовым домом находится в собственности ФИО1 При этом, земельный участок заброшен, длительное время никем не используется. С момента регистрации права собственности на земельный участок (18.06.2008) ответчик не предпринимал никакие меры по сохранению садового дома и использованию земельного участка по назначению, то есть устранился от пользования и владения имуществом.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования поддержала. Пояснила, что земельный участок длительное время не обрабатывается, садовый дом заброшен, собственник отказался от имущества.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила в суд представителя по доверенности ФИО3, а также отзыв на иск с возражениями против его удовлетворения.
Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что земельным участком ответчик пользуется, акт обследования проведен более 7 лет назад. На участке находится садовый дом и сарай. Сарай ответчик планирует снести как ветхий.
Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о недоказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Статьей 53 ЗК РФ предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
В соответствии с пунктом 1.1 статьи 19 ЗК РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.
В судебном заседании установлено, что постановлением главы Администрации г. Рыбинск от 23.06.1993 года № «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» для организации садоводства предоставлен земельный участок площадью 10000 кв.м.
Согласно приложению к постановлению Главы Рыбинского муниципального округа от 23.06.1993 года № земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>», предоставлен в собственность ФИО1
В настоящее время по данным из ЕГРН земельный участок № площадью 320 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО1 (запись регистрации в ЕГРН № от 18.06.2008 года).
Согласно выписки из ЕГРН на государственном кадастровом учете по адресу: <адрес> площадью 25 кв.м., право собственности на который зарегистрировано за ФИО1 (запись регистрации в ЕГРН № от 18.06.2008 года).
Согласно выписки из ЕГРН на государственном кадастровом учете по адресу: <адрес> площадью 5,8 кв.м., право собственности на который не зарегистрировано.
При обследовании земельного участка № в период с 30 марта 2016 года по 8 апреля 2016 года, истцом было установлено, что участок длительное время никем не используется, заброшен, садовый дом разрушен.
Вместе с тем, как следует из пояснений представителя ответчика, от прав на земельный участок и садовый дом в установленном порядке ФИО1 не отказывалась, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела земельный участок ответчиком используется, на земельном участке расположен садовый дом. Ответчик ФИО1 намерена использовать земельный участок и садовый дом по целевому назначению.
Доказательств того, что садовый дом № как объект недвижимости отсутствует, а именно произошла его полная гибель, стороной истца в материалы дела не представлено.
Учитывая изложенное, правовых оснований для удовлетворения исковых требований суд не находит.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (№) к ФИО1, паспорт РФ №, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Г.С. Ломановская