ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-1440/2025

УИД 43RS0003-01-2025-001179-31

28 апреля 2025 года г. Киров

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Лумповой И.Л.,

при секретаре Бакиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Уют», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права в общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Уют» о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права в общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование требований указано, что ФИО1 является членом СНТ «Уют» и пользуется земельным участком {Номер} с кадастровым номером {Номер} площадью 377/51034 кв.м., расположенным по адресу: {Адрес}, г. Киров, тер. сдт. «Уют». {Дата} кадастровым инженером были выполнены кадастрвоые работы по межеванию земельного участка {Номер}, по результатам которых составлен межевой план. Указанный план согласован со всеми смежными пользователями земельных участков с кадастровыми номерами {Номер}, {Номер}, {Номер}. Учитывая сложившийся порядок пользования земельными участками в СНТ «Уют», истец просит выделить в натуре его долю 377/51034 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес} прекратить его право на 377/51034 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, признать за ним право собственности на выделяемый земельный участок площадью 377 кв.м., обозначенный в межевом плане под номером {Номер}.

С учетом характера спорных отношением определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, в качестве третьих лиц Управление Росреестра по Кировской области, ООО ПКО «Фабула», ООО МФК «БыстроДеньги», ООО МФК «ЭксперессДеньги», ООО МКК «Каппадокия», ООО МКК «СрочноДеньги», АО «Т-Банк», АО ПКО «ЦДУ», ООО ПКО «Айди Коллект», ООО ПКО «Вива Коллект», ООО «Защита Онлайн», ООО МФК «Джой Мани», ООО ПКО «Право онлайн», ООО МКК «Твой.Кредит», ООО ПКО ДА «Фемида», ПАО "Т Плюс", ООО МФК «Займер», ООО МКК «Ун-Финанс», ООО ПКО «М.Б.А. Финансы», АО КБ "Хлынов", ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО МКК «Мобикредит», АО "ЭнергосбыТ Плюс", ООО «ПКО ЮСВ», МУП "Водоканал", судебный пристав-исполнитель ОСП {Номер} по {Адрес} г. Кирова ГУФССП России по Кировской области П.К.А,

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика СНТ «Уют», ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по Кировской области, ООО ПКО «Фабула», ООО МФК «БыстроДеньги», ООО МФК «ЭксперессДеньги», ООО МКК «Каппадокия», ООО МКК «СрочноДеньги», АО «Т-Банк», АО ПКО «ЦДУ», ООО ПКО «Айди Коллект», ООО ПКО «Вива Коллект», ООО «Защита Онлайн», ООО МФК «Джой Мани», ООО ПКО «Право онлайн», ООО МКК «Твой.Кредит», ООО ПКО ДА «Фемида», ПАО "Т Плюс", ООО МФК «Займер», ООО МКК «Ун-Финанс», ООО ПКО «М.Б.А. Финансы», АО КБ "Хлынов", ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО МКК «Мобикредит», АО "ЭнергосбыТ Плюс", ООО «ПКО ЮСВ», МУП "Водоканал", третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП {Номер} по {Адрес} г. Кирова ГУФССП России по Кировской области П.К.А, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

В силу п. 1, 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктами 4 - 6 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Из материалов дела следует, что распоряжением мэра г. Кирова от {Дата} {Номер} в коллективную совместную собственность для садоводства садоводческому товариществу Уют предоставлен земельный участок общей площадью 8,07 га на землях Первомайского района по адресу: Коминтерн.

{Дата} составлен акт СДТ «Уют» Первомайского района г. Кирова Кировской области о согласовании границ садоводческого товарищества.

Протоколом общего собрания СТД «Уют» от {Дата} постановлено считать всю территорию садоводческого товарищества общим имуществом членов садоводческого товарищества не подлежащим разделению не отдельные участки; определена доля каждого члена товарищества в общем имуществе пропорционально заявленной им площади используемого садового участка.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником 377/51034 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, общей площадью 189024 +/- 50 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, по адресу: {Адрес}

Согласно справке СДТ «Уют» от {Дата}, ФИО1 является членом СНТ «Уют» с 1986 года на участке {Номер}, долгов по оплате членских взносов не имеет.

По результатам межевания, согласно данным межевого плана от {Дата} ФИО1 выделен земельный участок с обозначением {Номер}, площадью 373 кв.м +/- 5 кв. м, расположенный по адресу: {Адрес}, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства. Граница земельного участка построена по точным коррдинатам земельных участков с кадастровыми номерами {Номер}, {Номер}, {Номер}. В границах образуемого земельного участка зарегистрированные объекты недвижимости отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что соглашение о выделе долей земельного участка в натуре между участниками общей долевой собственности СНТ «Уют» не заключалось.

Как следует из искового заявления, истцу необходимо выделить в натуре принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, разрешенным использованием для садоводства. При этом площадь земельного участка не меняется, земельные участки остальных членов садоводческого товарищества в виде долей остаются неизменными, целевое назначение выделенного земельного участка не меняется, и будет продолжаться использоваться истцом для садоводства, споров и претензий по межеванию границ с собственниками соседний земельных участков не имеется.

На основании изложенного, учитывая предусмотренное законом право участника долевой собственности требовать выдела своей доли в натуре, переход к нему после выдела доли в натуре права частной собственности, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Кадастровый учет объекта недвижимости осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, на основании представленных в орган регистрации прав соответствующего заявления и документов, предусмотренных статьей 14 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на выделяемый земельный участок и постановки на государственный кадастровый учет земельных участков на основании подготовленного межевого плана.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выделить в натуре долю ФИО1 в размере 377/51034 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер} общей площадью 18924 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес}.

Признать за ФИО1, {Дата} года рождения, ИНН {Номер}, право собственности на выделяемый земельный участок площадью 373+/-5 кв.м., обозначенный в межевом плане под номером {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес}.

Прекратить право ФИО1 на 377/51034 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер} общей площадью 18924 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес}.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка {Номер} на основании межевого плана, государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок, погашения в ЕГРН записи о праве общей долевой собственности ФИО1 (377/51034 доли) на земельный участок с кадастровым номером {Номер}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лумпова И.Л.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 16.05.2025.