№ 2-1754/2023

УИД 35RS0009-01-2023-001963-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2023 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Куликовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Шелыгино» (далее СНТ «Шелыгино) о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Постановлением Главы Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель под коллективное садоводство» садоводческому товариществу «Шелыгино» в общую совместную собственность передан земельный участок площадью 15,5 га с последующим закреплением в собственность за каждым членом общества.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым № площадью 85161 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для коллективного садоводства, расположенном по адресу: <адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о регистрации прав отсутствуют.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Шелыгино» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ. При этом списки членов товарищества отсутствуют.

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1217 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование – для коллективного садоводства, по координатам характерных точек границ земельного участка, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО2, указав, что является членом СНТ «Шелыгино» с 2008 года, где ему выделен земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще, ее представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – председатель СНТ «Шелыгино» ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. От администрации Вологодского муниципального округа поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, вопрос о разрешении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является членом СНТ «Шелыгино» с 2008 года, где ему выделен земельный участок №, что подтверждается членской книжкой ФИО1 и справкой председателя СНТ «Шелыгино».

В соответствии с утвержденным проектом границ СНТ «Шелыгино» проведен раздел земельного участка с кадастровым № и в пользование каждому члену СНТ «Шелыгино» предоставлены образованные в результате раздела земельные участки.

Согласно протоколу общего собрания СНТ «Шелыгино» от ДД.ММ.ГГГГ решено предоставить в собственность ФИО1 земельный участок № по <адрес>

По заказу ФИО1 проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым № с сохранением в измененных границах исходного земельного участка. Уточненная площадь земельного участка составила 1217 кв.м.

В судебном заседании установлено, что истец пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские взносы. Иных лиц, претендующих на земельный участок, не имеется, спор по границам отсутствует. Однако зарегистрировать право собственности на земельный участок истец не имеет возможности, ввиду отсутствия необходимых документов.

Данные об имеющихся нарушениях при проведении кадастровых работ, пересечении границ образуемого земельного участка с границами иных земельных участков отсутствуют.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, а истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества и имеет право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства без проведения торгов в собственность бесплатно, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1217 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование – для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно каталога координат, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.