31RS0002-01-2023-004695-86 №2-3753/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» декабря 2023 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи - Заполацкой Е.А.
При секретаре - Ананьиной Ю.Н.,
с участием:
-истца ФИО1 и ее представителя ФИО2 (по доверенности),
-ответчиков ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права долевой собственности на жилой дом, признании права собственности,
установил:
ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 200,1 кв.м., расположенные по адресу: (адрес обезличен) и земельный участок площадью 1 400 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) на основании договора купли-продажи от 17.12.1992 года и постановления главы администрации Беломестненского сельсовета Белгородского района №(номер обезличен) от 01.07.1992 года.
ФИО3 принадлежит на праве собственности часть жилого дома площадью 57,2 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) и земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 1 400 кв.м., расположенные по адресу: (адрес обезличен).
ФИО4 принадлежит на праве собственности часть жилого дома площадью 99 кв.м. и земельный участок площадью 1 400 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по адресу: (адрес обезличен)
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 200,1 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), признать за ней право собственности на часть жилого дома литер А с пристройками литера а, а1 общей площадью 53,2 кв.м., в том числе жилой 26,6 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен)
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить. Пояснили, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен) Указанный жилой дом состоит из трех изолированных частей с отдельными входами. Собственником части жилого дома площадью 57,2 кв.м. является ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство, собственником другой части жилого дома площадью 99 кв.м. является ФИО4 на основании решения Белгородского районного суда от 19.02.2007 года. Земельному участку, на котором расположена ее часть жилого дома присвоен географический адрес: (адрес обезличен) С учетом фактического сложившегося порядка пользования жилым домом, просит признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью 53,2 кв.м..
Ответчики ФИО3 и ФИО4 исковые требования признали.
Представитель третьего лица администрации Хохловского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, просят разрешить спор на усмотрение суда.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося представителя третьего лица.
В соответствии с п.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 исковые требования признали, их волеизъявление изложено в письменных заявлениях, которые приобщены к протоколу судебного заседания в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.
В соответствии со п.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со статьей 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу положений статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
При таких обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серии (номер обезличен) к ФИО3 (паспорт серии (номер обезличен)), ФИО4 (паспорт серии (номер обезличен)) о прекращении права долевой собственности на жилой дом, признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома литер А с пристройками литер а, а1 общей площадью 53,2 кв.м., в том числе жилой 26,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен)
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 200,1 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен)
Решение суда может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Белгородского
районного суда Е.А. Заполацкая
Мотивированный текст решения изготовлен 14.12.2023 года