дело № 2-1783/2025
50RS0050-01-2025-003177-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области 26 ноября 2025 года
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Богатковой З.Г.,
при секретаре судебного заседания Луканиной Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец обратилась с иском в суд к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 с 2008 г. на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого помещения – 2-хкомнатной квартиры общей площадью 64,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
В ноябре 2023 г. по просьбе ответчика ФИО2 на основании договора безвозмездного пользования целью трудоустройства и приобретения жилья в Московской области, истец зарегистрировала ее в спорное жилое помещение. С момента регистрации ответчик в кварт ре не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет. До настоящего времени ответчик не выполнила своего обещания, продолжает сохранять регистрацию в жилом помещении, в связи с чем регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия для реализации прав собственника и нарушает имущественные интересы истца.
15.09.2025 истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования, об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета в срок до 25.09.2025, однако до настоящего времени данное требование ответчиком не выполнено.
Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в нем, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по известному суду адресу.
Третье лицо – представитель ОВМ ОМВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Материалами дела установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права п от 21.02.2008 г. является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9).
Право собственности зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН (12-13).
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 12.09.2025 г. в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец, как собственник спорного жилого помещения в адрес ответчика неоднократно направлял уведомления о необходимости сняться с регистрационного учета. Данные требования ответчиком проигнорированы (л.д.7,8).
В силу положений п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ и абзаца 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.
Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых основывает свои требования.
Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 установлено, что регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями, осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, содержащего реквизиты записи акта о рождении (наименование органа, которым произведена государственная регистрация рождения в соответствии с Федеральным законом "Об актах гражданского состояния", дата составления и номер), реквизиты документа, подтверждающего установление опеки (в случае установления опеки), с представлением документов, удостоверяющих личность законных представителей, одного из документов, удостоверяющих наличие гражданства Российской Федерации у несовершеннолетнего гражданина, не достигшего 14-летнего возраста, перечень которых определен пунктами 173 и 174 Положения о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 22 ноября 2023 г. № 889 "Вопросы гражданства Российской Федерации", документа, выданного компетентным органом иностранного государства, подтверждающего факт регистрации рождения (в случае регистрации рождения, произведенной компетентными органами иностранных государств за пределами территории Российской Федерации).
Материалами дела установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, личных вещей в квартире не имеется, совместного хозяйства с истцом не ведет. Наличие регистрации ответчика нарушает права истца как собственника. Оснований для сохранения за ним право пользования жилым помещением не имеется.
На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Статья 88 ГПК РФ относит к судебным расходам государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела.
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб., уплаченной истцом при подаче искового заявления, что подтверждается чеком по операции (л.д.3).
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.
Судья З.Г. Богаткова
Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2025.
Судья З.Г. Богаткова