Дело № 2-538/2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Белоусовой О.Е.,

с участием представителя истца ФИО2- ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 через своего представителя ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования. С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ требования мотивирует тем, что "__"__ __ г.. умерла ФИО1, которая приходилась матерью истцу. После её смерти открылось наследство, в том числе, в виде ....... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ....... кв. метров с кадастровым № ___, и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок общей площадью ....... кв. метров, на котором расположен жилой дом, имеет кадастровый № ___. Жилой дом перешел ФИО1 в порядке наследования по завещанию от "__"__ __ г.. после смерти её матери ФИО7, право на ....... долю было зарегистрировано. Земельный участок площадью ....... кв. метров был предоставлен ФИО1 в собственность на основании постановления Главы администрации г. Калязина от 01.10.1993г. После смерти своей матери истец обратилась к нотариусу г. Москвы ФИО5 с заявлением об открытии наследственного дела на основании завещания. На основании свидетельства о наследстве по завещанию и по закону, выданных нотариусом, истец зарегистрировала свои права на ....... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>. Однако своё право собственности на спорный земельный участок истец зарегистрировать не может в связи с тем, что в состав наследственного имущества нотариусом включен земельный участок общей площадью ....... кв. метров, но в ЕГРН в отношении спорного земельного участка имеются сведения о площади в размере ....... кв. метров, и о зарегистрированных правах на ....... долю в общей долевой собственности за ФИО4 Истец просит определить её долю в праве обшей долевой собственности на спорный земельный участок в размере ....... и признать за ней право общей долевой собственности (....... доля в праве) на земельный участок, общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще и своевременно.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще и своевременно. Просила рассмотреть дело в её отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Калязинского района по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариуса г. Москвы ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В судебном заседании установлено, что "__"__ __ г. умерла ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___, выданного "__"__ __ г. ....... отделом ЗАГС Управления ЗАГС ........

Согласно архивной выписке из постановления главы администрации города Калязина № 122/2 от 01.10.1993г. ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью ....... кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Из свидетельства № ___ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного "__"__ __ г.. на имя ФИО1, следует, что администрацией г. Калязина на основании решения от 01 октября 1993 года № 122/2, для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1 предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью ....... кв. метров.

Таким образом, принадлежность наследодателю ФИО1 недвижимого имущества в виде земельного участка подтверждается документально.

Земельный участок площадью ....... кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, является актуальным, ранее учтенным, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учёт 01 сентября 2004 года, имеет кадастровый № ___, правообладателем ....... доли в праве общей долевой собственности является ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28 июня 2022 года № КУВИ-001/2022-104891424.

Из договора дарения долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от "__"__ __ г.. ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 подарили ФИО4, принадлежащие им на праве собственности ....... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ....... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе, в виде спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В силу статьи 1119 (пункт 1) ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не вытекает иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

На основании ст. ст. 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 (пункт 1) ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону на имущество наследодателя ФИО1 являлись её супруг -ФИО12 и дети ФИО2 и ФИО13

Как следует из материалов наследственного дела № ___ к имуществу умершей "__"__ __ г. ФИО1, ФИО13 и ФИО2 обратились к нотариусу г. Москвы ФИО5 с заявлениями о принятии наследства.

Из копии завещания, удостоверенного нотариусом Калязинского нотариального округа ФИО14"__"__ __ г. видно, что ФИО1 всё свое имущество, в том числе принадлежащие ей доли жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес> завещала своей дочери ФИО2

Завещание лично подписано наследодателем, указанное завещание не оспорено, является действующим на момент рассмотрения дела.

Супружеские отношения ФИО12 с умершей ФИО1 подтверждаются копией свидетельства о заключении брака ....... № ___, выданного повторно "__"__ __ г.. ....... отделом ЗАГС <адрес>.

Родственные отношения ФИО13 с умершей ФИО1 подтверждаются копией повторного свидетельства о рождении ....... № ___, выданного "__"__ __ г.. ....... отделом ЗАГС <адрес>.

Родственные отношения ФИО15 с умершей ФИО1 подтверждаются копией свидетельства о рождении ....... № ___.

Факт перемены фамилии с ФИО16 на ФИО2 подтверждается справкой о заключении брака № А-00445, выданной 05.08.2022г. отдела ЗАГС администрации Калязинского района Тверской области.

Имеющейся в материалах наследственного дела справкой № ___, подтверждается, что на день смерти ФИО1 её дочь ФИО2 и муж ФИО12 были зарегистрированы совместно с ней по адресу: <адрес>.

Каких-либо доказательств, сведений о том, что ФИО13 фактически принял наследственное имущество после смерти своей матери, в материалах наследственного дела не имеется и суду не представлено.

ФИО2 "__"__ __ г.. выдано свидетельство о праве наследство по завещанию на спорный земельный участок, из которого следует, что размер доли ФИО2 в наследственном имуществе составляет ....... доли в праве. На ....... долю наследства свидетельство о праве на наследство наследнику по закону ещё не выдано.

Также ФИО2 "__"__ __ г.. было свидетельство о праве на наследство по завещанию на ....... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Размер доли ФИО2 в наследственном имуществе составляет ....... доли в праве. На ....... долю наследства свидетельство о праве на наследство наследнику по закону ещё не выдано.

Таким образом, ФИО12 и ФИО2 приняли наследство после смерти ФИО1 установленным законом способом, а в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ФИО12 умер "__"__ __ г.. Факт его смерти подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___, выданным "__"__ __ г. отделом актов гражданского состояния <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела № ___ к имуществу умершего "__"__ __ г. ФИО12, ФИО2 "__"__ __ г., то есть в срок, предусмотренный законом, обратилась к нотариусу г. Москвы ФИО5 с заявлением о принятии наследства по закону.

Доказательств о фактическом вступлении в наследство иным наследником ФИО13, оставшимся после смерти наследодателя ФИО12 суду не представлено.

Таким образом, учитывая, что ФИО2 приняла в установленном законом порядке наследство после смерти своего отца, а в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд полагает, что у ФИО2 возникло право собственности на долю спорного земельного участка.

Согласно ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно выписке из ЕГРН от 01.08.2022г. № КУВИ-001/2022-129679109 за ФИО2 и ФИО4 зарегистрировано право общей долевой собственности (....... доля в праве за каждой) на жилой дом общей площадью ....... кв. метров с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО2 и ФИО4 на праве общей долевой собственности (по ....... доле в праве у каждой) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Общая площадь земельного участка с кадастровым № ___, на котором расположен жилой дом, составляет ....... кв.м. С учётом долей в праве общей собственности на жилой дом, а также с учетом принадлежащей ....... доли на праве общей долевой собственности на спорный земельный участок ответчику ФИО4, доля ФИО2 в праве общей собственности на спорный земельный участок будет составлять ........

С учетом установленных обстоятельств и, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что требования ФИО2 о признании за ней права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Определить долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, в размере ........

Признать право общей долевой собственности ФИО2 (....... доля в праве) на земельный участок, общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий