дело № 2 -7323/2023
УИД 03RS0003-01-2023-005222-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2023 года город Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухиной Т.А.,
при секретаре Акбашевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: г.Уфа, ул. <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Уфа, ул. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является.
На основании изложенного, истец просит прекратить право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: г.Уфа, ул. <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства, и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).
В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им.) Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Частью 2 статьи 35 ЖК РФ, предусмотрены основания выселения из жилого помещения.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Уфа, ул. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, на основании договора купли-продажи о ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО1 и ФИО3
Ответчик собственником жилого помещения не является. Учитывая волеизъявление истца на признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением отсутствуют.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РБ от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: г.Уфа, ул. <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ
В силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета; в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Материалами дела подтверждается, что ответчик в указанной квартире фактически не проживает, сохраняет лишь регистрацию в указанной квартире, своих вещей в квартире не имеет, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником квартиры и ответчиком не имеется, ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет, собственник не имеет намерений предоставлять ответчику право пользования квартирой и вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, что является основанием для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Уфа, ул. <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: г.Уфа, ул. <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.
Судья Т.А. Мухина