Решение по делу № 2-307/2023 от 17.04.2023

УИД:23RS0048-01-2023-000336-61

к делу № 2-307/2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 17 апреля 2023 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

рассмотрев гражданское дело по иску Администрации Канеловского сельского поселения Староминского района к Администрации МО Староминский район о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Канеловского сельского поселения Староминского района Краснодарского края, обратилась с иском к Администрации МО Староминский район о признании права собственности на объект недвижимого имущества, указывая, что на основании выписки из реестра муниципальной собственности Канеловского сельского поселения Староминского района от 21.02.2023 г. № 63 в собственности поселения находится здание Дома культуры, 1976 года постройки, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <...>.

На основании технического паспорта от 06.02.2008 года, изготовленного Филиалом ГУН КК «Крайтехинвентаризация» по Староминскому району», общая площадь сооружения составляет 2644,6 кв.м. Однако в данную площадь не была учтена, в виду технической ошибки, площадь подвального помещения 1976 года постройки, которое имеется на плане объекта капитального строительства.

На основании технического паспорта от 24.01.2023 года, изготовленного отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Староминскому району, площадь здания, определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 23.10.2020 года № П/0393, составляет - 2769,0 кв.м, число этажей 3, в т.ч. 1 подземн., площадью 214,5 кв.м, который отражен на поэтажном плане объекта капитального строительства.

Во исполнении решения Староминского районного суда от 16.01.2023 года, с целью осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на здание дома культуры, с учетом внесённых изменений, необходимо изготовление технического плана данного объекта капитального строительства.

На основании письма ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Староминскому району № 13.36-05/12 от 30.01.2023, работы по изготовлению технического плана на здание дома культуры, расположенное по адресу: <...> не могут быть выполнены, в связи с не предоставлением документов предусмотренных приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2022 № П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений», а так же не соответствия требованиям Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Просит суд признать право собственности на здание дома культуры, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 2769,0 кв.м., число этажей 3 (в т.ч. 1 подземный).

Обязать ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Староминскому району изготовить технический план на здание дома культуры, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <...> с учетом выявленных изменений, с указанием этого в резолютивной части.

Указать в резолютивной части, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на здание дома культуры, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <...> и внесения сведений в ЕГРН о данном объекте недвижимости.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, при этом просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, при этом просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Канеловского сельского поселения № 63 от 21.02.2023 года, объект недвижимости – Дом культуры, Литер А, площадью 2644,6 кв.м., является собственностью поселения.

24.01.2023 года, отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Староминскому району, подготовлен технический паспорт нежилого строения – Дом культуры, расположенного по адресу: <...>.

Согласно информации ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Староминскому району от 30.01.2023г., работы по изготовлению технического плана на здание дома культуры, расположенное по адресу: <...> не могут быть выполнены, в связи с не предоставлением документов предусмотренных приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2022г.. N П/0082 «Об установлении формы технического плана, требовании к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений», с требованиями Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно разрешения на строительство и проектной документации на объект недвижимости.

В соответствии с п.5 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права является вступивший в законную силу судебный акт.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В связи, с вышеизложенным, суд считает необходимым признать право собственности на дом культуры за Канеловским сельским поселением Староминского района.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Канеловского сельского поселения Староминского района к Администрации МО Староминский район о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить полностью.

Признать право собственности на здание дома культуры, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <...> площадью 2769,0 кв.м., число этажей 3 (в т.ч. 1 подземный).

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на здание дома культуры, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <...> и внесения сведений в ЕГРН о данном объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд.

Председательствующий А.А. Довбня