Решение по делу № 2-5770/2023 от 26.10.2023

<***>

Дело № 2-5770/2023

УИД № 66RS0003-01-2023-004757-39

Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2023 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2023 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи К.В. Исаковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем Метковец А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молодых Дениса Михайловича к акционерному обществу «Энергосбыт Плюс», Староверовой Марине Валерьевне об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ :

Молодых Д.М. обратился в суд с иском к акционерному обществу «Энергосбыт Плюс», Староверовой Марине Валерьевне об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевого счета.

В обоснование исковых требований истец указал, что решением Орджоникидзевского районного суда г.Екатеринбурга от 08.08.2019 по гражданскому делу № 2-1564/2019 был произведен раздел совместно нажитого имущества в период брака - комнаты ***. Решение вступило в законную силу. За Молодых Д.М. и Староверовой М.В. признано право собственности на указанную комнату по *** доли за каждым. Между Молодых Д.М. и АО «Энергосбыт Плюс» был заключен договор на оказание жилищно- коммунальных услуг, присвоен лицевой счет № ***.

На текущую дату по указанному счету имеется задолженность в размере 34980 рублей 50 копеек. Староверова М.В. свои обязанности по оплате не осуществляет.

Требование о разделе лицевого счета АО «Энергосбыт Плюс» добровольно не удовлетворил, поскольку данный спор может быть разрешен только в судебном порядке. Со Староверовой М.В. в добровольном порядке заключить соглашение о разделе лицевого счета не возможно, поскольку на какой либо контакт она не идет.

На основании изложенного, истец просит обязать ответчика АО «Энергосбыт Плюс» определить доли в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги; обязать выдать отдельные платежные документы; произвести перерасчет начислений по лицевому счету № *** с момента вступления решения Орджоникидзевского районного суда г.Екатеринбурга от 08.08.2019 в законную силу; взыскать с АО «Энергосбыт Плюс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Определением суда от 17.08.2023 в качестве соответчика привлечена Староверова М.В.

Определением суда от 28.09.2023 приняты уточнения исковых требований, в соответствии с которыми истец просит определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги в равных долях со ФИО1 по <***> доли; и открыть лицевой счет на ФИО1

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал доводы и требования искового заявления с учетом их уточнений.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик АО «Энергосбыт Плюс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, документов в подтверждение уважительности причин неявки не представил, не ходатайствовали об отложении судебного заседания. Представили письменный отзыв, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать.

При таких обстоятельствах суд, учитывая мнение сторон, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.30, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками по <***> доли в праве общей долевой собственности на комнату № ***, расположенной по адресу: г<***>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***.

Согласно материалам дела и пояснениям сторон судом установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, они не ведут совместное хозяйство, являются обособленными по отношению друг к другу лицами, не общаются.

Согласно положению ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исполнение данной обязанности в соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из вышеуказанного, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию или ресурсоснабжающую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию или ресурсоснабжающую организацию, последние обязаны оформить отдельные платежные документы. В случае отсутствия такого соглашения порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения определяется судом.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг по единому платежному документу, в соответствии с вышеуказанными нормами права, долевой сособственник вправе заявить в суд требование о разделении лицевых счетов.

Из материалов дела следует, что между ФИО2 и АО «Энергосбыт Плюс» был заключен договор на оказание жилищно- коммунальных услуг, присвоен лицевой счет № ***, и оформлен единый платежный документ.

Ввиду отсутствия каких-либо отношений, общения между собственниками, достижение между ними соглашения по вопросу оплаты коммунальных услуг не представляется возможным.

При этом нарушаются права истца, как одного из собственника жилого помещения, так как ФИО2 по мере возможности единолично исполняет обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг, без учета принадлежащей ему доли.

Таким образом, требования истца в части возложения обязанности на АО «Энергосбыт Плюс» разделить лицевой счет по квартире, выдать отдельные платежные документы, являются законными и подлежат удовлетворению судом.

С учетом требования искового заявления, пояснений сторон, данных в судебном заседании, суд определяет, что лицевой счет должен быть разделен на два. Первый лицевой счет оформлен на ФИО2, второй на ФИО1

При этом начисление оплаты за жилищно- коммунальные услуги необходимо производить соразмерно определенным долям собственников ФИО2 и ФИО1 по <***> доли.

Определение участия собственников жилого помещения в оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям будет отвечать как требованиям закона, так и фактически сложившемуся порядку пользования жилым помещением.

При этом, согласно представленными квитанциям по комнате № ***.м, имеется задолженность по оплате услуг электроэнергии. Поэтому суд, принимая решение о разделе лицевых счетов, отмечает, что до момента раздела счета имеющаяся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит погашению собственниками жилого помещения в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО2 к акционерному обществу «Энергосбыт Плюс», ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевого счета – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу*** между собственниками ФИО2 (СНИЛС ***) и ФИО1 (СНИЛС ***) в равных долях – по <***> доли.

Обязать акционерное общество «Энергосбыт Плюс» (ИНН ***) выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по комнате № *** ФИО2 и ФИО1 с начислением платежей в размере <***> доли от причитающих платежей по данному жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Исакова

<***>

<***> <***>

<***>