УИД 61RS0006-01-2025-002889-15

Дело № 2-3118/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего Евстефеевой Д.С.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кириной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Содружество» к Б.Г.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Содружество» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что, согласно выписке из ЕГРН, ответчик Б.Г.В. является собственником земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, за чертой населенного пункта, <адрес>.

Как указывает истец, на основании пункта 5.2.4 Устава СНТ «Содружество» члены товарищества обязаны уплачивать взносы в размере, порядке и сроки, установленные решениями общего собрания членов товарищества.

В обоснование требований истец ссылается на наличие у Б.Г.В. задолженности: по целевым взносам в общем размере 25000 рублей, по членским взносам за 2019-2023 годы в размере 52692 рублей, по оплате за электроэнергию – 326337 рублей 06 копеек, по оплате за водоснабжение – 175668 рублей 66 копеек.

В иске также указано, что ранее СНТ «Содружество» обращалось с иском с Б.Г.В. о взыскании задолженности, в связи с чем заочным решением суда от 17 октября 2023 года исковые требования удовлетворены. Однако 13 ноября 2024 года заочное решение суда отменено с возобновлением производства по делу и последующим оставлением иска без рассмотрения определением суда от 20 декабря 2024 года.

На основании изложенного истец СНТ «Содружество» просит суд взыскать с ответчика Б.Г.В. в свою пользу сумму задолженности по оплате членских взносов в размере 52692 рублей, по оплате целевых взносов в размере 25000 рублей, по оплате коммунальных услуг в размере 502005 рублей 72 копеек, а всего взыскать 579697 рублей 72 копейки.

Представитель истца СНТ «Содружество» ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, а также в дополнении к нему (л.д. 131-133).

Ответчик Б.Г.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 127), направила для участия в судебном разбирательстве своего представителя.

В отсутствие ответчика Б.Г.В. дело рассмотрено судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика Б.Г.В. – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения по мотивам, аналогичным изложенным в письменных возражениях и дополнениях к ним (л.д. 117-118, 161). В частности, заявил о пропуске истцом срока исковой давности по взысканию членских и целевых взносов за период до 11 июня 2022 года.

Суд, выслушав представителя истца СНТ «Содружество» ФИО1 и представителя ответчика Б.Г.В. – ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации определены Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ), регулирующим также отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

В силу части 1 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Согласно части 3 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 той же статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

В соответствии с частью 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; своевременно уплачивать взносы, предусмотренные названным Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных названным Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

В силу части 2 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

На основании части 8 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Согласно части 10 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Одновременно Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ урегулировано правовое положение иной категории субъектов.

Так, согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 названного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

На основании части 2 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 той же статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

При этом в силу части 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 той же статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном названным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно части 4 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 той же статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с названным Федеральным законом и уставом товарищества.

На основании части 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 той же статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено, что ответчик Б.Г.В. в период с 5 октября 2012 года по январь 2025 года являлась собственником земельного участка, площадью 510 кв.м., расположенного по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>, за чертой населенного пункта, с/т «Содружество», <адрес>, - что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-17) и не оспаривалось представителями сторонам в ходе судебного разбирательства по делу.

Указанный земельный участок расположен на территории СНТ «Содружество».

В ходе судебного разбирательства по делу представитель истца настаивал на том, что Б.Г.В. является членом соответствующего товарищества, принята в таковые предыдущим составом правления СНТ «Содружество». При этом документов, подтверждающих данное обстоятельство суду не представлено.

Уставом СНТ «Содружество» с учетом приведенных выше положений Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ предусмотрено, что член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы в размере, порядке и сроки, установленные Уставом и решениями Общего собрания членов Товарищества (пункт 5.2.4); лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, обязаны вносить плату на приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (пункт 7.4.2); ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества (пункт 7.4.2) (л.д. 22-46).

Материалами дела подтверждается, в частности, что:

общим собранием членов СНТ «Содружество» от 14 мая 2022 года утверждены приходно-расходная смета и финансово-экономическое обоснование к ней на 2021 год, согласно которым величина базового членского взноса с одного участка установлена в размере 871 рубля (л.д. 57-60, 136-139);

общим собранием членов СНТ «Содружество» от 14 мая 2022 года утверждены приходно-расходная смета и финансово-экономическое обоснование к ней на 2022 год, согласно которым величина базового членского взноса с одного участка установлена в размере 888 рублей (л.д. 57-60, 77-78);

общим собранием членов СНТ «Содружество» от 30 декабря 2022 года утверждены приходно-расходная смета и финансово-экономическое обоснование к ней на 2023 год, согласно которым величина базового членского взноса с одного участка установлена в размере 890 рублей (л.д. 142-150, 79-80);

общим собранием членов СНТ «Содружество» от 31 декабря 2023 года утверждены приходно-расходная смета и финансово-экономическое обоснование к ней на 2024 год, согласно которым величина базового членского взноса с одного участка установлена в размере 915 рублей (л.д. 61-68, 81-82, 83-84).

Представитель ответчика, ссылавшийся в письменных возражениях на то, что его доверитель не является участником СНТ «Содружество», в судебном заседании не отрицал неисполнение ею обязанности по уплате членских и целевых взносов и возражал против удовлетворения требований иска в данной части исключительно по мотиву пропуска истцом срока исковой давности.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что членские взносы за период с 2019 года по 2023 год, а также целевые взносы «Дорога», «Реконструкция подстанций и сетей», «СИП», начисленные 1 ноября 2021 года, формирующие в совокупности величину обязательных платежей лица, ведущего садоводство без участия в товариществе, ответчиком Б.Г.В. не оплачены.

Кроме того, как указывает истец, в связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг за ответчиком Б.Г.В. числится задолженность за электроэнергию в размере 326337 рублей 06 копеек и за водоснабжение в размере 175668 рублей 66 копеек.

С целью взыскания с Б.Г.В. задолженности СНТ «Содружество» 15 мая 2023 года обратилось в суд с иском (л.д. 158-160).

По результатам рассмотрения гражданского дела, возбужденного на основании такого иска, заочным решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 17 октября 2023 года с Б.Г.В. в пользу СНТ «Содружество» взыскана сумма задолженности по уплате членских взносов в размере 48242 рублей, целевых взносов в размере 25000 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 502005 рублей 72 копеек, неустойка за просрочку оплаты взносов и коммунальных услуг в размере 57006 рублей 14 копеек, госпошлина в размере 9142 рублей (л.д. 151-157).

По вступлении соответствующего заочного решения суда в законную силу взыскателю выдан исполнительный документ – исполнительный лист ФС №, предъявленный к исполнению с возбуждением в Первомайском районном отделении судебных приставов г. Ростова-на-Дону ГУФССП России по Ростовской области 15 февраля 2024 года исполнительного производства №-ИП (л.д. 178-180).

13 ноября 2024 года заочное решение Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 17 октября 2023 года отменено, производство по гражданскому делу возобновлено.

Указанное явилось основанием для прекращения исполнительного производства №-ИП от 15 февраля 2024 года постановлением судебного пристава-исполнителя Первомайского районного отделения судебных приставов г. Ростова-на-Дону ГУФССП России по Ростовской области от 11 декабря 2024 года (л.д. 183-184).

В свою очередь, определением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 20 декабря 2024 года исковое заявление СНТ «Содружество» оставлено без рассмотрения.

Вместе с тем, после отмены заочного решения суда, равно как и в период судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу ответчиком Б.Г.В. действий к погашению задолженности в размере, превышающем суммы, принудительно удержанные с нее в рамках исполнительного производства, не предпринято.

Возражая против удовлетворения требований иска СНТ «Содружество» в части взыскания задолженности по оплате членских и целевых взносов, представитель ответчика в ходе судебного разбирательства по делу заявил о пропуске истцом срока исковой давности для взыскания задолженности за период, выходящий за пределы трехлетнего срока до предъявления настоящего искового заявления.

Проверяя соответствующие доводы стороны ответчика, суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

На основании пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При этом согласно абзацу первому пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В ходе судебного разбирательства по делу на основании анализа содержания протоколов общих собраний членов СНТ «Содружество» судом установлено, что срок погашения членами товарищества и гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, задолженности, образовавшейся за предыдущие периоды по оплате обязательных взносов и платежей, неоднократно пролонгировался. При этом соответствующие решения о продлении сроков оплаты задолженности в установленном для этого законом порядке недействительными не признаны, следовательно, являются обязательными как для членов СНТ «Содружество», так и для граждан, ведущих садоводство на земельных участках в пределах территории товарищества в индивидуальном порядке.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что ранее СНТ «Содружество» уже обращалось в суд за защитой своего нарушенного права по взысканию с Б.Г.В. задолженности, суд отклоняет доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

Ссылок на иные обстоятельства, опровергающие требование СНТ «Содружество» о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, формирующих величину обязательных платежей для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, ответчиком не приведено.

Доводы представителя ответчика о том, что Б.Г.В. в период владения земельным участком на территории СНТ «Содружество» не пользовалась им, не осуществляла на таком земельном участке никакой деятельности, основанием для освобождения ее от обязанности по уплате названных выше сумм не является.

Предоставленный с исковым заявлением расчет задолженности по целевым и членским взносам, формирующим в совокупности величину обязательных платежей лица, ведущего садоводство без участия в товариществе (л.д. 18), ответчиком Б.Г.В. не оспорен, контррасчет суммы задолженности в данной части суду не представлен.

При таких обстоятельствах суд находит требование иска СНТ «Содружество» о взыскании с Б.Г.В. задолженности по оплате членских и целевых взносов, формирующих в совокупности величину обязательных платежей лица, ведущего садоводство без участия в товариществе, подлежащим удовлетворению.

Разрешая требования иска СНТ «Содружество» о взыскании с Б.Г.В. задолженности по оплате коммунальных платежей, суд установил следующее.

В обоснование заявленных требований в указанной части истец ссылается на наличие у Б.Г.В. задолженности по оплате электроэнергии в размере 326337 рублей 06 копеек и водоснабжения в размере 175668 рублей 66 копеек.

Расчет суммы задолженности произведен СНТ «Содружество» в соответствии с установленными в регионе тарифами оплаты данных коммунальных ресурсов, исходя из объемов потребленных ресурсов, согласно показаниям приборов учета.

В частности, в ходе судебного разбирательства по делу представитель истца пояснил, что задолженность по оплате за водоснабжение исчислена с учетом объема потребленного ресурса, определенного, исходя из показаний индивидуального прибора учета, зафиксированных актом от 13 декабря 2022 года, составленным в связи с мероприятиями, проведенными в рамках устранения последствий аварийной ситуации на участке, принадлежащем Б.Г.В. (л.д. 172).

В свою очередь, задолженность по оплате за электроснабжение, согласно пояснениям представителя истца, исчислена с учетом объема потребленного ресурса, определенного, исходя из показаний индивидуального прибора учета, зафиксированных актом проверки прибора учета электроэнергии от 13 декабря 2022 года (л.д. 175-177).

Возражая против удовлетворения требований иска СНТ «Содружество» в указанной части, представитель ответчика в ходе судебного разбирательства по делу настаивал, что его доверитель, не проживая на территории соответствующего земельного участка, не потребляла заявленные к оплате коммунальные ресурсы, подача которых на земельный участок была прекращена уже на момент приобретения имущества, что исключает возложение на нее обязанности по оплате таковых.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае, заявляя требование о взыскании с Б.Г.В. задолженности по оплате за водоснабжение и электроэнергию, истец не представил суду доказательств, достоверно подтверждающих период образования такой задолженности, дату и обстоятельства установки индивидуальных приборов учета, осуществления их поверки в установленном для этого законом порядке, отсутствие задолженности на момент приобретения имущества Б.Г.В., что исключает возможность проверить обоснованность возложения на Б.Г.В. обязанности по оплате всего объема потребленных ресурсов, согласно показаниям указанных счетчиков за весь период с момента их установки, притом что представитель ответчика в ходе судебного разбирательства по делу последовательно отрицал пользование его доверителя коммунальными ресурсами.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства по делу не нашли своего достаточного подтверждения обстоятельства, приведенные истцом в обоснование заявленных требований о взыскании с Б.Г.В. задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем в удовлетворении иска в данной части должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление садоводческого некоммерческого товарищества «Содружество» к Б.Г.В. о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Б.Г.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия №) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Содружество» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате членских взносов в размере 52692 рублей, задолженность по оплате целевых взносов в размере 25000 рублей, а всего взыскать 77692 рубля.

В удовлетворении остальной части иска садоводческого некоммерческого товарищества «Содружество» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 октября 2025 года.

Судья Д.С. Евстефеева