ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 04 февраля 2025 года по делу №2-337/2025
43RS0002-01-2024-008981-39
Октябрьский районный суд города Кирова в составе:
председательствующего Уськовой А.Н.,
при секретаре судебного заседания Шестаковой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <...>, зал 403, гражданское дело по исковому заявлению НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее НКО «Фонд капитального ремонта» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с 01.04.2016 по 28.02.2023 в сумме 63 104,57 руб., в том числе сумма задолженности в размере 50 565,12 руб., пени в сумме 12539,36 руб.
В обоснование иска пояснили следующее:
ФИО1 является собственником жилого помещения №, площадью 78,70 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
МКД по указанному адресу включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденную постановлением Правительства Кировской области № 254/210 от 21.03.2014.
Ответчик не уплачивал взносы на капитальный ремонт с 01.04.2016 по 28.02.2023, в связи с чем образовалась данная задолженность.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил суд рассмотреть иск в его отсутствие (л.д. 38).
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил представителя адвоката Поспелову Е.Г., а также письменные возражения, согласно которых просил суд применить последствия пропуска срока исковой давности (л.д.42). Дополнительно Поспелова Е.Г. пояснила, что с учетом применения срока исковой давности задолженность за период с 11.2021 по 02.2023 составила 15 934,03 руб., которая на момент рассмотрения иска ответчиком погашена.
Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 201 ГК РФ).
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, устанавливающей структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Судом установлено, материалами дела подтверждено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденную постановлением Правительства Кировской области № 254/210 от 21.03.2014.
ФИО1 является собственником жилого помещения №, площадью 78,70 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской от 25.11.2024 (л.д.11-14).
Согласно предоставленной справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № по взносам на капитальный ремонт задолженность ответчика перед истцом по оплате за период с 06.2014 по 02.2023 составила 63 104,57 руб. (л.д. 10).
Вместе с тем ответчиком заявлено ходатайство об отказе в иске в связи с пропуском срока исковой давности обращения в суд.
Рассматривая данное заявление, суд приходит к следующему:
На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Исходя из положений ст. ст. 195, 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Таким образом, с учетом применения пропуска срока исковой давности задолженность за период с 01.04.2014 по 10.2021 не подлежит взысканию в связи с истечением вышеуказанного срока.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Каких-либо доказательств уважительных причин пропуска срока материалы дела не содержат. Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца в указанной части.
Из представленного в суд платежного документа. Следует, что ФИО1 задолженность в сумме 15 934,03 руб. за спорный период с 11.20021 по 02.2023 погашена в полном объеме 28.01.2025 (№ платежа 52189102).
Правильность произведенного расчета истцом не оспорена.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженности за капитальный ремонт за период с 11.2021 по 02.2023 удовлетворению не подлежат ввиду их добровольного исполнения.
Вместе с тем, учитывая, что при подаче иска НКО «Фонд капитального ремонт» уплачена государственная пошлина в сумме 2 132,29 руб. (л.д. 16-17), в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., сумма в размере 132,29 руб. подлежит возврату.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, - удовлетворить в части.
Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.
Оставить без удовлетворения исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2016 по 10.2021 в сумме 47 170,54 руб. в связи с пропуском исковой давности, за период с 11.2021 по 02.2023 в сумме 15 934,03 руб. в связи с добровольным исполнением.
Расходы по излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 132,29 руб. возвратить НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН <***>).
Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца с моменты изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья А.Н. Уськова
Резолютивная часть решения оглашена 04.02.2025
Решение в окончательной форме изготовлено 11.02.2025