Гр.дело № 2-2539/2025

УИД 76RS0013-02-2025-001561-02

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 03 июня 2025 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Требования мотивированы следующим. Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 29.06.2018, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 06.05.2025. Дочь истца – ФИО7 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком – ФИО2 в период с 03.09.2016 по 04.10.2024, в связи с чем, истец зарегистрировал супруга дочери в спорной квартире 28.12.2020, чтобы семья дочери проживала совместно семьей. С 24.07.2024 ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, куда не сообщил, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в спорной квартире не появлялся. 04.10.20924 на основании решения мирового судьи судебного участка №№ Рыбинского судебного района Ярославской области брак дочери истца и ответчика расторгнут. Ответчик членом семьи истца не является, его личные вещи в кратере отсутствуют, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, направил в суд представителя.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что о том, что ответчик, который приходится ей бывшим супругом, <данные изъяты>. В настоящее время ответчик находится в отпуске в городе Рыбинске, представила суду копию отпускного билета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. <данные изъяты>

Суд считает причину неявки ответчика неуважительной и полагает возможным в соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ вынести заочное решение по настоящему делу, поскольку на дату судебного заседания ответчик находится в основном отпуске в городе Рыбинск Ярославской области с 27.05.2025 по 12.06.2025, что подтверждается копией отпускного билета на ФИО2. Уважительной причины неявки ответчик суду не представил

Заслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 29.06.2018, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 06.05.2025 (л.д.7-8). Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Рыбинское» № № от 17.04.2025 по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несовершеннолетний ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.14).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, его вещей там не имеется, расходов по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не несет.

Членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является, истец не намерен предоставлять ему жилое помещение во владение или пользование.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, суд полагает признать ФИО2 утратившим право на спорное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим пользования жилым помещением, о выселении, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Косенкова