Дело № 2-4105/2023 УИД 53RS0022-01-2023-003333-40
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2023 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Щеглова И.В.,
при секретаре Слесаревой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Хозяйство жилищное» к ФИО1, ФИО1 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ООО «УК «Хозяйство жилищное» (далее также – Общество) обратилось в суд с иском, в котором указало, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Совместно с собственниками в квартире зарегистрированы сын ФИО2 и несовершеннолетние ФИО1, ФИО3 Общество осуществляет обслуживание общего имущества указанного жилого дома. Ответчики ненадлежащим образом исполняли свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. за ними образовалась задолженность 50 616 руб., начислены пени 13 755 руб. 57 коп. Указанные суммы, а также судебные издержки Общество просит взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО2
К участию в деле в качестве третьего лица судом привлечен ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело без ее участия.
Ответчики, третье лицо в заседание также не явились, неоднократно извещались судом по адресу регистрации (при отсутствии сведений об ином возможном месте жительства), заказные письма возвращены в суд за истечением срока хранения.
Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются равнодолевыми собственниками (по <данные изъяты> доли в праве) квартиры по адресу: <адрес> Вместе с собственниками в квартире зарегистрированы их дети: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
На основании соответствующего договора № № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Хозяйство жилищное» осуществляет содержание, техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт дома № по <адрес>
Согласно представленному истцом расчету задолженности по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. по квартире № дома № по <адрес> образовалась задолженность по услуге «Содержание» в общей сумме 50 616 руб. Также в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени 13 755 руб. 57 коп. (период начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
Доказательств отсутствия задолженности либо иного ее размера, при рассмотрении настоящего дела не представлено.
В силу п. 3.2.4 договора № № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Хозяйство жилищное» вправе взыскивать с собственников и потребителей задолженность по оплате жилищных услуг в установленном законом порядке.
Как следует из п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Таким образом, поскольку истцом предъявляется к взысканию с ответчиков задолженность по услуге «Содержание», то данная задолженность подлежит взысканию только с собственников жилого помещения ФИО1 и ФИО2 Соответственно в части требований Общества к зарегистрированному в квартире сыну собственников ФИО2 следует отказать.
Так как долевые собственники несут самостоятельную ответственность в отношении оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение и их обязанность по такой оплате солидарной не является, то суммы задолженности подлежат взысканию с ФИО1 и ФИО2 в равных долях.
Учитывая изложенное, иск подлежит частичному удовлетворению.
В силу ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, исходя из разъяснений, содержащихся в п. 2 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы в сумме 120 руб. 13 коп., понесенные в связи с истребованием из МУП ИАЦ по ЖКХ на основании договора возмездного оказания услуг № 38/22 от 25.10.2022 сведений о зарегистрированных в квартире лицах, поскольку получение таких сведений представляет собой собирание доказательств по делу до предъявления искового заявления, что является необходимой предпосылкой для реализации права на обращение в суд.
Также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины 2 131 руб. и почтовые расходы, связанные с направлением ответчикам ФИО1 и ФИО2 копий искового заявления (п. 6 ст. 132 ГПК РФ), в размере 157 руб. 20 коп.
Заявленные к взысканию расходы на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в сумме 750 руб. в силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ суд признает разумными и подлежащими возмещению ответчиками.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ООО «УК «Хозяйство жилищное» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «УК «Хозяйство жилищное», ИНН №, ОГРН №, задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 25 308 руб., пени 6 877 руб. 79 коп., расходы, связанные с истребованием доказательств, 60 руб. 06 коп., расходы по оплате госпошлины 1 065 руб. 50 коп., почтовые расходы 78 руб. 60 коп., расходы по оплате услуг представителя 375 руб.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «УК «Хозяйство жилищное», ИНН №, ОГРН №, задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 25 308 руб., пени 6 877 руб. 78 коп., расходы, связанные с истребованием доказательств, 60 руб. 07 коп., расходы по оплате госпошлины 1 065 руб. 50 коп., почтовые расходы 78 руб. 60 коп., расходы по оплате услуг представителя 375 руб.
В части требований к ФИО1 – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий И.В. Щеглов