УИД 50RS0016-01-2023-005904-92
Дело № 2-1280/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2025 года
Королёвский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ефимовой Е.А.,
с участием старшего помощника прокурора г. Королев МО ФИО1,
при помощнике ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО13 (в настоящее время ФИО12) ФИО3, третьему лицу ОВМ УМВД России по г.о. Королев о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6, третьему лицу ОВМ УМВД России по г.о. Королев о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав, он является собственником квартиры, расположенной: Мо <адрес>, копр.2, <адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 в указанной квартире была зарегистрирована в период их брака. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ними был расторгнут. ФИО6 в квартире не проживает более пяти лет, личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных платежей не производит. В добровольном порядке ФИО6 с регистрационного учета не снялась.
ФИО2 просил признать ФИО6 утратившей право признания пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>.
Истец ФИО2 присутствовавший на судебном заседании исковые требования поддержала, просил удовлетворить по изложенным доводам.
Ответчик ФИО13 (в настоящее время ФИО12) ФИО14 в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах не явки, суду не сообщила, ходатайство об отложении дела не заявляла.
Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.о. Королев в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без их участия.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
Ознакомившись с исковыми требованиями, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Положением п. 1 ст. 288 ГК РФ, определено собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В ходе судебного разбирательства, установлено, ФИО2 ФИО6 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ., который решением мирового судьи судебного участка 197 Королевского судебного р-на МО ДД.ММ.ГГГГ. был расторгнут. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ., о чем Королевским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС МО ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака № (свидетельство о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ).
Истец ФИО2 пояснил, что в период брака была приобретена квартира расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано за ним, т.к. первоначальный взнос был из его личных, добрачных денежных средств, ипотеку оплачивал только он, т.к. супруга не работала.
По данным Единого государственного реестра недвижимости, право собственности за ФИО2 зарегистрировано на основании акта приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МБУ «МФЦ <адрес>ёва», в <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы по настоящее время: истец с ДД.ММ.ГГГГ., ответчик с 19.09.2017г., несовершеннолетние ФИО7, 27.06.2010г.р., ФИО8 и ФИО9Н., 27.07.2013г.
Истец пояснил, что брак между ним и ФИО10 был расторгнут в конце ДД.ММ.ГГГГ., совместно они перестали проживать ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 в квартире не проживает более пяти лет, личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных платежей не производит. В добровольном порядке ФИО6 с регистрационного учета не снялась. Также пояснил, что после расторжения брака, имущество они с бывшей супругой не делили.
В силу ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Квартира № по адресу: <адрес> приобретена по возмездной сделке в период брака между истцом и ответчиком, а потому является общим имуществом супругов.
В соответствии со ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Данных о том, что супругами в установленном порядке был произведен раздел общего имущества (спорной квартиры), ответчик отказалась от права собственности на нее равно как данных о том, что в отношении квартиры установлен режим личной собственности, у суда не имеется. Законодательством не предусмотрена возможность признания права единоличной собственности супруга, на которого эта собственность оформлена, в случае, если второй супруг не предъявил своих прав в отношении этого имущества (раздел в силу бездействия).
Сам по себе факт не проживания в спорной квартире, не несение расходов по ее содержанию, а так же то, что ответчик не обращалась истцу с требованием о разделе имущества, не свидетельствует об отказе ответчика от права собственности.
Кроме того, доводы представителя ответчика о том, что имеются основания для прекращения права пользования спорной квартирой ответчиком в соответствии со ст. 91 ЖК РФ, в связи с невозможностью проживания несовершеннолетних детей совместно с ответчиком, которая лишена в отношении них родительских прав, о чем указано выше, суд находит несостоятельными не подтвержденными в ходе судебного разбирательства, поскольку истцом не представлено соответствующих доказательств о невозможности проживания в спорной квартире ответчика с несовершеннолетними детьми.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Поскольку ФИО6 в отсутствие допустимых и достоверных доказательств обратного является наравне с истцом собственником спорной квартиры, она не может быть лишена права пользования принадлежащим ей имуществом.
Учитывая изложенное, суд не находит оснований к удовлетворению исковых требований ФИО2
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – к ФИО13 (в настоящее время ФИО12) ФИО3 -отказать
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Ефимова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
Судья Е.А. Ефимова