Дело № 2-664/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2023 года г.Кинешма
Кинешемский городской суд Ивановской области
в составе председательствующего судьи Мяновской Н.К.,
при секретаре Кругловой И.В.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области 20 марта 2023 года гражданское дело №2-664/2023 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик является сводным братом. В 2010 году по его просьбе истица зарегистрировала ответчика в своей квартире. На тот момент он проживал в г. Иваново и регистрация ему нужна была по формальным причинам. В квартиру он не вселялся, вещей его никаких не было и нет. В последние годы отношения с ответчиком не поддерживает. Фактически в квартире проживает мать истца ФИО2, с которой ответчик также не общается, его местонахождение неизвестно. Без заявления и личного заявления ФИО3 снять его с регистрационного учета невозможно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования, распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснила, что брат попросил зарегистрировать его в спорной квартире на 5-6 месяцев, в этот период времени он жил в г. Иваново. В гости он приезжал, но в спорной квартире не проживал, вещи в квартиру не завозил. В последний раз видела ответчика год назад, он приезжал просить денег. Он жил в г. Москва, в г. Санкт-Петербург, в г. Иваново, она просила его выписаться из квартиры, он разговаривать не захотел.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен правильно и своевременно, имея возможность реализовать предусмотренные ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) процессуальные права, в судебное заседание не явился, не сообщил суду о временном отсутствии по месту жительства, о периоде и причинах такого отсутствия, не принял меры к получению корреспонденции по месту жительства (месту регистрации).
В судебном заседании третье лицо ФИО2 с иском согласна, суду пояснила, что в 2003 году купила ответчику квартиру в г. Иваново, но он попросил зарегистрировать его в городе Кинешме. Она проживает в квартире, 12 лет оплачивает коммунальные платежи за двоих человек. В настоящее время контактов с ответчиком нет, не знает, где он находится.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Кинешемский» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен правильно и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд признает причины неявки в судебное заседание ответчика ФИО3 неуважительными, в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, третьего лица считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства при данной явке лиц.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы данного дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 5-6,7), в которой с 05.10.2010 года зарегистрирован сводный брат ФИО3
Ответчик в спорную квартиру не вселялся, в спорной квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, членом семьи истца он не является, собственник спорной квартиры не предоставляла ответчику принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение во владение или в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
По мнению суда, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им имуществом, предусмотренные ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Основания для сохранения за ответчиком права пользования квартирой отсутствуют, поскольку судом установлено, что ФИО3 в квартиру не вселялся, вещи свои в квартиру не привозил.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что спорное жилое помещение не являлось и не является для ответчика ФИО3 постоянным местом жительства.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане могут быть сняты с регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчика в жилом помещении носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования жилым помещением.
При признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением он должен быть снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Суд считает, что ответчик ФИО3 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, и, соответственно, не вправе иметь регистрацию по адресу указанного жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Н.К.Мяновская
Мотивированное решение составлено 27 марта 2023 года.